能不能告诉雷磊,张微也不能决定。
但只要看到她犹豫的态度,雷磊就明白了。
“…老市场部的车祸,也许不是意外?”
他精神崩得死紧,小声问。
“我不知道。”
张微叹气,“就因为什么都不知道,所以才要弄清楚啊。”
事情到了现在这一步,已经越来越复杂了。
他们起初以为只是普通的敲诈勒索被报复,但又找不到敲诈勒索的把柄,现在莫名又出现了近几年才出现的民间借贷圈新贵。
无论是什么事,和“资/本”扯上关系,都不简单。
雷磊在张微的办公桌前站了一会儿,大概是在权衡着事情的重要性,没过一会儿,他才下定决心,孤注一掷般说道:
“张经理,关于这个张福星,是这样的…”
***
当晚,连成公寓里的讨论小组里,又出现了一位成员。
“雷磊,你怎么在这里?”
赵军看到张微后面跟着的人,像是见了鬼一样丢了怀里的抱枕,从沙发上蹦了起来。
他人高马大,跳起来的动作就活像个蚂蚱,看起来特别可笑。
开门的连成也有些意外,用眼神询问张微。
“我带他来,是因为有些重大的发现,必须他亲自来解释。”
张微向连成点了点头。
“是有关翡翠华庭那块地的。”
连成点了点头,请了他们进来,大家围着沙发坐成了一圈。
之前只有赵军和崔皓两个男的,赵军没办法,只能跟崔皓坐一起,现在雷磊来了,赵军立刻离开了崔皓旁的位置,亲热地挤在了雷磊的旁边,对雷磊伸出手:“欢迎加入‘侦探小队’。”
“什么侦探小队?”
这么蠢的名字,他是不是被坑了啊。
雷磊叹气。
张微坐下后,就将张福星的事情说了下,又说明了雷磊那边发现的情况。
“…程万里想对雷磊挖角,为了向他展现实力,对他出具了一份资料,证明自己有能力拍下湖西区地块进行开发。”
张微介绍着,“雷磊留了个心眼,回去后查了下那家公司的情况,发现收购它的出资方里有这个张福星,他享有这家公司百分之三十的股权。”
“湖西区地块?”
坐在一旁的王娜和雷磊一样,吃了一惊。
“他哪里来的资本。”
“是的,这就是最大的问题,他哪里来的资本。”
张微点头。
“所以我怀疑,他只是资本方推出来的‘代理人’。”
“代理人。”
一瞬间,王娜也悟了。
两人的目光一触而过,互相对彼此微微颔首。
“这又和这个张福星什么关系?”
赵军啃着食指,觉得有些费脑。
“雷磊…”
张微示意雷磊说话。
“我之前查过这家公司其他的股东,但是网上找不到什么资料,唯一能查到的名字就是这个张福星。购买湖西区地块这么大的一块地,就算张福星有一家投资担保公司也负担不了,除非和其他公司合买,又或者公司有其他更有实力的股东。”
雷磊说,“我之前看到这人名字,还以为程经理是找到了民间借贷圈的关系,弄到了拿地的资金。民间借贷虽然风险大、利息高,但如果拿到地,向银行融到资开发,就是一本万利的生意,所以我就没有多想。”
“但今早张经理告诉我,这个张福星是之前翡翠华庭那块地所在的‘信达房地产开发公司’的法人,那问题就来了,他之前破产清算过一次,三块地都被银行拍卖了,得到的钱优先偿还给了银行,其他的分配给了其他债权人,那他后来东山再起的资金,是从哪里来的?”
雷磊抛出一个问题。
“而且我百分百肯定,程经理之前不会认识这个叫张福星的人。”
雷磊在程万里身边这么多年,两个人的交际圈子有很多都是重叠的。
如果说黄总认识这个人,他可能还会相信,但程万里的层次还到不了这个级别。
将一家公司都交给一个不熟悉的小伙子,从拿地到开发都全权委托,这得是多么信任的关系才行?
就算连成集团的董事长连国强只有一个女儿,公司到现在也只让连成管一管事务性的工作,没有敢直接脱手,就是这个道理。
有时候和信任甚至没有关系,即便是能力的考核,也是需要时间的。
这一切都不符合常理。
“有没有可能,这个公司之前就发现翡翠华庭那块地有地质塌陷,有可能赔本,于是制造了破产的假象,将公司资产清算了出去?”
王娜突然说:“在没开发之前,谁也没发现这块的地质塌陷问题,连我们公司的市场部随拍卖机构去调查时都没发现,这块地的缺陷藏得很深,但不代表没人知道。”
她这话一提,连成表情便凝重了起来。
“抵押有问题的地套取银行的开发贷款,再假做资不抵债,清算掉有问题的地?”
连成好歹也是商人家的女儿,从小看着他爸爸做房子卖房子的,这种事听得多了,顿时明白了过来。
“这么推断的话,张福星后来为什么能有资本开投资担保公司,就说得通了。”
“但是这个人以前做过房地产,后来又做了投资担保,在本地地产界却没什么名气。”
在怀孕之前,张微代理过的楼盘、接触过的开发商,没有几十家也有十几家,这个张福星的名字却陌生的很。
“有没有可能,这个人以前和现在的程万里一样,也只是个‘代理人’?”
轰铛!
被封闭的思路就像被一束灵光降下,笼罩在知情者的头上,让他们突然间将所有的线索串联了起来。
代理人三个字,曾经是张微对童总最大的亏欠,也是童总坑王娜的原因。
他用各种手段让王娜选择了工作,放弃了家庭,然而阴差阳错之下,倔强不服输的王娜选择了釜底抽薪,直接带走了被童总“放弃”的那么多销售员,使他没有了再开公司的人脉。
就像现在程万里想要做事,就不得不挖连成的墙角一般,无论是新成立公司也好,收购其他公司也好,没有自己能立刻用的人手,都是致命的缺陷。
所以没有了销售员的童总很可能开设的并不是原先预期的房地产代理公司,而是直接作为投资人收购了现成的房地产开发公司。
如此一来,所有的地方就能说清楚了。
“那把柄呢?把柄是什么?”
崔皓在一旁听得眉头直皱,他对于什么代理人完全不感兴趣,他就想知道,那个把柄是不是大到足以让童总铤而走险。
哪怕是去报案,也得有足够的动机吧?
连成来公司的时间也短,和崔皓一样,用询问的眼神看向张微和王娜。
“连特助,崔皓,不知道你们有没有听过‘竞业协议’?”
王娜坐直了身子,重重吐出最后几个字。
“就凭这个,足以让童威赔的倾家荡产。”
***
事情有了明确的突破口,只要朝着张福星的方向继续追查下去,迟早能查出翡翠华庭那块地之前的公司有什么问题。
是真资不抵债也好,还是玩“一手借钱一手还钱”也好,如果童总真有参与其中,作为获利方,一定会有和这些公司的资金往来。
除此之外,程万里那边的那个“公司”也很成问题,他是哪里来的自信,能竞拍过参与湖西区地块竞争的几家公司,尤其是文峰这样的地产巨头?
为了摸清楚情况,连成建议雷磊继续和程万里接触,弄清楚他的底气来自于哪里。
等送走他们之后,连成在公寓里接到了个电话,来电者正是她的父亲,连成集团现在的掌舵人,连国强。
“爸?”
连成亲昵地和父亲撒娇,“这么晚了还打电话呢?”
“我听说,你在查翡翠华庭那块地的事情?”
电话那头的连国强,开门见山的问。
“是啊…”
连成微顿了下,态度自然地说:“黄叔叔告诉你的?”
“你这小丫头,别想套我话。”
连国强笑着戳破了女儿的小心思,“我好歹是当董事长的,你以为做的隐秘,怎么可能瞒得住我?”
听到父亲用“你”而不是“你们”,连成心中一松,但还是硬着头皮道:“是的,爸,我是在查翡翠华庭那块地的问题,我觉得市场部之前那场车祸…”
“听我的,不要再查了。”
连国强直接打断了女儿的解释。
“只是一块地,没有多大的损失,我们还承担的起。”
“不是追究损失的事情,而是当初市场部那么多人…”
“车祸已经发生了,你难道要为盖棺定论的事情再翻身吗?连成,你有没有考虑过自己的安全?”
连国强的声音严厉极了,丝毫没有平时对女儿那种慈爱关心的样子。
“我就你这么一个女儿,而你将来是要继承公司的,如果你有什么闪失,你让我怎么活,让你妈怎么活?”
连成抓着电话,沉默了一会儿,突然问:“爸,你是不是也猜测过…”
“没有,从来没有。”
电话那头的人毫不犹豫地否认。
“公司出了这种事,是我们管理上的疏忽,是我们的不是。当初这些人的家属,我们公司也都已经抚恤过了,连他们的孩子也会承诺抚养到成年,我们已经尽了我们应有的责任和义务,所以这件事就该翻篇了。”
“翡翠华庭现在开盘卖的很好,所有人都等着在交房。顺顺,就算你不考虑父母的担心,总要想想公司现在的状况,经不经得起折腾!”
房地产也是很讲究风水的,一块地还没拿就死了人,而后纠纷不断,如果再扯出什么官司,这个楼盘名声就毁了。
连成被父亲疾言厉色地训斥了一顿,最后他甚至以自己的心绞痛作为筹码拿出来劝说女儿,逼得连成不得不答应松手,不再追查这件事,以免查到最后给自己惹祸。
收了线,连成准备去洗漱,一抬头看见客房门前倚靠着的崔皓,不由得眼睛一亮。
崔皓的长相其实是非常精致的那种,只不过他的眼皮和嘴唇都较薄,看起来就有些冷清薄情,平时得靠带眼镜柔和这种不太好相处的气质。
现在他去掉了眼镜,头发凌乱的搭在头发上,看起来有种不羁的美感。
不再端着、克制着的崔皓,和那些在生活中肆意挥洒青春的年轻人,并没有太大区别。
连成这套公寓是间有两百多平的大平层,自从被连成“控制”了起来,崔皓就和一个保镖住在客房里,没有什么隐私可言。
不过他知道自己查到真相的希望在连成身上,也就不再追求其他的,每天乖乖的继续着两点一线,也不催促连成加快动作。
只不过公司里流言蜚语慢慢起来了,童威也因此对他耐心大减,差不多也到了要发作的时候。
他几乎摊开了自己所有的底牌,如果这时候连成选择放弃,那他不仅仅是赔了夫人又折兵,而是人生最好的时光都得在牢房里吃饭。
连给自己自证的机会都没有。
“董事长打来的电话?”
崔皓了然地问。
“嗯,怕我出事。”
连成言简意赅地回答。
“不光是怕出事吧,还怕买了翡翠华庭的人避讳什么想办法退房?”
崔皓冷笑。
“那些人命和公司的利益相比,算得了什么。”
“知道你急,不用这么幽怨。”
连成笑着靠近他,给他拂开额前凌乱的头发。
“连成还没这么小家子气,为了一块早知道有缺陷的地不顾人命,那只是我爸为了劝我收手的说辞罢了。”
“是此连成,还是彼连成?”
面对连成靠近的动作,他没有避开,反倒更进一步。
“是此连成,也是彼连成。”
她笑着拍了拍他的肩膀,转身准备进洗手间。
“时候不早了,你也睡吧。老市场部的事情,我有分寸。”
“可是你要不查了,谁能…”
崔皓终于没有了刚刚的“冷漠”,上前抓住她的手。
“你当初是被谁抓到的?又是谁找到张福星这个关键线索的?竞业协议的事张微不提,谁又能想起来?硬盘里的内容难道是我解析出来的吗?”
连成反手搭上崔皓细长的手掌,不由自主摸了摸,在崔皓怔愣的表情中,提出一连串的反问。
“我,从来就不是主角。”
她轻笑着,恋恋不舍地收回手。
“放心吧,我说了…”
连成可惜的看着崔皓的手,意有所指。
“我有‘分寸’。”
第124章 致命一击
就在王娜和张微等人想着怎么组团“刷BOSS”时,大BOSS童威一直都在忙碌之中。
华强1958的地还好,城中村地块涉及到一级开发,也就是还未拆迁时房地产商就要参与到征迁和谈判里去,有很多事情没办法交托给别人,只能由童威和有关部门打交道。
以往,遇见这种可以拓展人脉的事情,都是童威最乐于出面的时候,但因为最近临近湖西区地块拍卖期,他不太想把精神分散到别的事情上面,可又没办法,他坐着连成集团这个位置,就得为连成集团分忧。
和有关部门打交道还好,他最厌烦的是和那些征迁户们沟通的过程。
虽然城中村里每一户希望能改造的意向都是明确的,可临到了征迁环节的时候,总免不了计较锱铢,与开发商派来的代表讨价还价。
能与开发商一起参与开发,拆迁办的人自然是求之不得,每到遇到说不拢谈僵了的时候,都会找童威和他的开发部。
平时童威出去大多带着曹世清,而在公司参与内务的则是崔皓,也不知是曹世清辞职了还是童威不想让崔皓和连成有相处的机会,最近童威只要一出门,带着的必是崔皓。
两人本来就是相互依存又相互戒备的关系,但有一点可以肯定,就是两人的工作能力非常强,于是很多棘手的事件都慢慢迎刃而解,拆迁办大概也是看出了开发商做中人的好处,越发频繁的借助于他们的力量。
这一日,童威又带着崔皓去和城中村一户人家谈判。
“你看看我们家这个装潢!我们家全套家具都是红木的!当初搬进来的时候八个汉子一起扛才扛上二楼,现在你们拆迁,装修补偿就给五万?我们家楼上楼下三层六间房,五万块你装给我看看!”
坐在厅堂里的中年男人愤怒而暴躁,向前挥舞着的手臂几次差点撞到崔皓的脸,后者只能默默往后坐了一点。
“我们征迁,只征地,你的家具还是可以带走的嘛…”
拆迁办的办事人员好声好气地说,“装修补偿,是根据现在的留存状态来估算的,你当年装修花的钱多,现在已经这么多年过去了,总要算折旧的,况且…”
他看了眼这农村大砖房般的装修模式,没敢说根本不值五万,只能模模糊糊说:“…况且吧,你家虽然楼上楼下六间房,我们也只能按第一层算面积,其余的看你家人口补偿平方。”
这也是没法子的事情,此地违章搭建问题太严重,要是一比一还房子,开发商早就吓跑了,建出来的房子都拿去还拆迁户了。
拆迁办的人不解释还好,一解释户主更生气了,“我这么大房子,这么多人住着,你们拆了总要补偿到位吧?怎么能出尔反尔呢?”
童威又要吵起来,头都痛,伸出手打断了他的话。
“装修补偿五万,一分都不能多给,否则开了这个头,每家都会像你这样。但是我们公司可以再给你加八千,作为你这些‘红木家具’的搬运费用,行不行?行或不行就这一句话,我还要去下一家,不能一直在这里耗着。”
什么红木家具,不过是用实木自家打的木家具。
这种老式家具一个个又硬又重跟木疙瘩似的,结实是结实,可样式极丑,卖二手市场也卖不了多少钱,也就他能腆着脸说自家是全套红木家具加豪装。
童威一身高级羊毛西装,皮鞋擦得蹭亮,即使坐在这大砖房的厅堂里也能一眼看出是个大人物,那中年男人吵吵本就是想看看能不能再多要点补偿,被这“大人物”一喝,只犹豫了一会儿,就答应了。
“成,再加八千!看在之前你们公司那个小姑娘天天跑的份儿上,我给你们开发商这个面子!”
“崔皓,给他打个条,我在这里批好,到拆迁补偿的时候让他到公司财务部去领。”
童威对崔皓扬扬下巴。
这种事情这段时间以来他们都已经做的驾轻就熟了,童威也有这样的权限,崔皓拿出开发部的特许许可使用凭证,填好相关事项、商议结果、见证人,就在拆迁办工作人员的见证下立下了字据,所有人都签了名。
“还是童总办事效率快,来,还有下一家…”
拆迁办的人见从头到尾只花了不到一小时,眉飞色舞地就要带路。
多“筹”到八千块的男主人也很高兴,亲自送他们出门,送到院门口的时候,看到正朝这个方向来的人,不由得将脸一垮。
“又是你们,你们怎么来了?”
“大舅,听说拆迁补偿方案下来了,我们来看看。”
几个精壮小伙看到他送出门的童威等人,欣喜道:“你们就是管事的吧?我们就在找管事的,来对了!这房子的补偿款可不能只给我们舅舅,我们的妈也应该有份!这房子是我们外公外婆的遗产,你们说,子女是不是都该有份!我妈的户口可还在这里呢!”
童威不耐烦在这里听什么家务事,给了拆迁办的人一个眼色,示意先离开这里。