靠着四海商行的宣传，雨花巷在外地客商耳中也算是如雷贯耳。
有的客商，原计划几天前就要离开京城。
为了买一套雨花巷的房产，才会留到今天。
顾玫好奇地问道：“房子能卖完吗？”
顾玖抿唇一笑，“玫姐姐放心，雨花巷的房子肯定不够卖。等时机一到，我就会退出二期项目。玫姐姐到时候要不要继续投钱？”
“咳咳咳…”
顾玫连连咳嗽，“你还要继续做这门生意？”
顾玖点头，“对啊。修房子多好玩啊。”
开发商诶！
天下还有比开发商更赚钱的生意吗？
躺着赚钱诶，她怎么可能放弃。
区区一条雨花巷这才哪到哪啊。
她为什么问少府借贷二十万两白银，真当她拿着钱好玩吗？
当然是为了买房买地。
在所有人没反应过来的时候，顾玖已经拿着这笔钱，到处买买买，当了个剁手党。
到今天，二十万两已经花得一文钱不剩。
对此，顾玖充满了成就感。
别看她赚钱厉害，其实她最厉害的是花钱。
她可是有远大志向的人。
要不是化学太差，钱也不够，她连水泥都能折腾出来，直接拉着皇帝做基建狂魔信不信？
水泥没有，但是有土水泥，也就是三合土。
效果虽然比不上水泥，不过在这个时代，也足够用了。
顾玫忍俊不禁，“下一次，我还会投钱。我会投更多的钱进来。”
顾玖笑着问道，“玫姐姐不担心亏钱吗？投得越多，亏得越多哦。”
顾玫笑道，“看你这么有信心，我相信雨花巷肯定能赚钱。你以后做别的生意，一样能赚钱。”
“谢谢玫姐姐。以后但凡有好项目，我肯定拉上你。叫你充实小金库，拿着钱啪啪啪打曲姑母的脸。”
顾玫哈哈大笑起来，“我要赚了钱，曲姑母的脸色不知道有多难看。老夫人只怕也高兴不起来。”
顾玖笑道：“要的就是她们不高兴。”
雨花巷，依旧是个大工地。
为了今日的开盘，特意劈开一个空旷之地，供大家落脚。
位于巷口的两间样板房，格外显眼。
客商们在伙计的安排下，分批进入样板房内观看。
样板房内样样齐全，功能一看就明白，前铺后院，前面开门做生意，后院当仓库。小二层，二层用来住人。带厨房，带水井，带干净的茅厕。
样板房分为一间铺，两间铺，两种大小。
还有一种三间铺带院门的超大豪华宅院。
除了样板房，最吸引大家的就是位于客厅中央的巨大的模型。
木工工匠，用巧手按照比例，将雨花巷，码头，周围环境全部缩小，立在客厅中央，供所有客商参观。
一号房，二号房，三号房…
每一套房的户型，大小，位置，全部一目了然。
客商们看着模型暗暗点头，这个售卖会不错。虽然环境不咋的，外面就是工地，但是方方面面都想到了，也算周到。
周谨拿着号牌走进眼板间，充满了好奇。
看到大厅中央的模型，他就跟个好奇宝宝一样看个不停。
这回来京城，果然开了眼界。
看完了样板房和模型，若有意向购买，就到外面搭建的简易棚屋里面洽谈。
若是确定要买，先交一半房款，三个月后拿房的时候再交另外一半房款。
周谨指着模型，对身边的管事说道，“你去谈，将八号，十号，十二号全都买下来。”
管事惊了下，“公子，确定要买这么多吗？不如只买一套。”
周谨摇头，“按照我说的去办。”
要不是因为还有别的事情需要用到大笔的银钱，他都想将整个雨花巷买下来。
以他毒辣的眼光，一眼看穿，雨花巷的房子百分百会升值。
雨花巷的房子不便宜。
顾玖在打造这一片的时候，就没想过要卖给普通百姓。一开始针对的客户，就是不差钱的客商。
最便宜的一间铺房子，按地段，最便宜的一套四千两白银，最贵的一套，足足要八千两。
两间铺房子，最便宜的一套起价就要八千两。
三间铺房子，开价就是上万两。不过只有八套。
雨花巷的房子，拒绝讨价还价。最多给你一个四海商行货运八折，期限一年的优惠。
这个房价，让京城本地商户哗然。
过去破烂没人要的雨花巷，竟然狮子大开口，一套新房子开价就是四千两，抢钱啊！
但是对于外地客商来说，这价钱实在。
京城居，大不易。
能用四千两在京城置办一套紧邻码头，地段超好，人流量大，能做商铺仓库还能住人的房子，一点都不贵。
外地客商，尤其是南方客商，个个不差钱，直接陶银票出来买房子。
北方客商一看，不甘落后，直接一口气买下三五套。
混在人群中，身份待定的观望者，看到这一幕，都倒吸一口凉气。
当初谁说雨花巷卖不出去的？
这些身份待定的观望者中，就有天子的暗探，李家的伙计，王府管事，京城各大府邸跑腿小厮…
第339章 输得不怨
“陛下，雨花巷的房子已经全部卖出去。微臣算了算，房款共计七十万两。预收一半的房款，光是今日，诏夫人就进账三十五万两。”
天子富有四海，可是听到顾玖一日进账三十五万两，依旧吃惊不小。
“微臣不敢欺瞒陛下。雨花巷的房子明码标价，不二价，只肯给四海商行货运八折一年的优惠。不到两个时辰，雨花巷八九十套房子就已经全部售出。”
天子暗暗点头，他就知道顾玖懂生财之道。
他又问道：“一半房款又是怎么回事？”
“因为雨花巷的房子还没建好，要三个月之后才能交房。故此今日只预收一半房款，交房的时候再收另外一半房款。”
“也就是说，顾玖空手套白狼，拿几十套还没影子的房子一日之内就套了三十五万两白银。”
“正是如此！陛下，诏夫人此举，恐怕会开一个不好的头，要不要打压一二？”
“明码标价，堂堂正正赚钱，童叟无欺，私下里没玩任何花样，为何要打压？”
天子质问。
绣衣卫左卫低头称是。
紧接着又听见天子哈哈大笑起来。
“朕果然没有看错顾玖，朕就知道她的雨花巷能赚钱。只是朕还是小看了她，没想到小小的一个雨花巷，几十套房子，一整改，就能卖出几十万两白银，令人咋舌。
她弄的那个码头，朕瞧着将来规模小不了。事关税收，岂能由她一人掌控。改明儿，朕要叫她到宫里来，好好谈谈此事。”
“陛下圣明！”
“继续盯着，瞧瞧她之后会怎么做。”
“微臣遵旨！”
李家。
李大郎趴在床上半死不活。
天子一刀砍下来，外加二十廷杖，着实要了他半条命。
能活下来，殊为不易。
而且因为天子砍下的那一刀，伤了筋骨。太医说即便养好，也会留下后遗症。
将来，他的左手臂会使不上力，也不再灵活。
他怒骂，哭喊，诅咒，统统都不管用。
事已至此，他唯有接受。
听着小厮汇报雨花巷的情况，听到顾玖一日收入几十万了两，他气得心口发痛。
挥起拳头，一拳头接着一拳头砸在床板上。
“老天爷长没长眼睛？那些外地客商都是傻子吗？那么贵的房子，他们为什么要买？雨花巷的房子根本不值钱啊。”
小厮战战兢兢地说道：“启禀少爷，因为雨花巷码头，那些外地客商并不觉着雨花巷的房子贵。有的人一口气就买了三五套房子。”
李大郎咬牙切齿，“那群人全都是傻子。雨花巷是什么样子我能不知道吗，那就是破烂。”
小厮小心翼翼地提醒道：“雨花巷原先的房子，全都被拆了。现在卖的房子都是新修的。下水和道路都重新整修了，和过去不一样。”
“闭嘴！你到底是谁家的人，你在帮谁说话？”
李大郎抄起药碗就朝小厮头上砸去。
小厮偷偷躲了一下，被李大郎发现。
李大郎大怒，“将他拖下去，狠狠打。”
转眼，小厮就被拖下去，在院子里打板子。
管事安抚李大郎，“少爷，太医叮嘱戒急戒燥，会影响到伤口痊愈。”
“痊愈了又如何？我还能当官吗？我的手还提得起来吗？滚，全都滚出去。”
李大郎气急败坏。
比起败在对手手中更大打击的是，对手的小日子越来越红火，生意越做越大。将自己衬托得越发凄惨。
眼看着顾玖发财，而他只能躺在床上养伤，明明那个发财机会是他的，是顾玖设局从他手中抢走了他的发财机会，他内心就翻江倒海的难受，恨不得杀人。
李大郎发泄似的怒吼，像是一个困兽，找不到出路。
满院子的人，听着他的怒吼声，连呼吸都不敢，就怕刺激到他。
管事着急上火，“大少爷，你这样不行啊。娘娘可是叮嘱了，叫你稳重，不可急躁。”
李大郎怒斥，“闭嘴！娘娘知道我此刻的感受吗，知道我的痛苦吗？娘娘什么都不知道。娘娘心里头只有她的荣华富贵，还有小皇子。她哪有半分关心过我的处境，关心过李家的处境。”
李老爷板着脸，从外面进来。
他挥挥手，下人全都退了出去。
李老爷火气很大，“娘娘也是你敢诋毁的，你长了几颗脑袋？没有娘娘，你能呼奴唤婢，你能躺在雕花的楠木床上？
才过了几年富贵日子，就忘了当年的苦日子，忘了你有今天，全都是拜娘娘所赐。若非娘娘，你早就人头落地。
你不知感恩，竟然还敢生出怨愤之心，我看你是被那二十板子给打傻了。”
李大郎沉默，脸色阴沉。
李老爷哼了一声，“你要是再这样下去，以后你就干脆做个纨绔子弟，家里的事情就不用你来操心。”
李大郎不敢置信，“父亲要夺儿子的权？难道连父亲也开始嫌弃儿子吗？”
李老爷一巴掌打在桌上，茶杯茶壶都受惊跳了起来。
“你看看你现在，德妃娘娘的脸面都被你丢尽了。就凭你整日里怨天怨地样子，凭什么放权给你？”
李大郎咬牙切齿，“儿子只是受了刺激，一时间接受不了，才会失常。”
李老爷见李大郎开始服软，语气也跟着缓和了一点。
“雨花巷的事情，为父已经听说了。雨花巷改头换面，能有今天的局面，事先着实想不到。当初雨花巷砸在手里，你怎么没想过花钱整改？”
李大郎辩解道：“住的都是一群泥腿子，花钱整改，岂不是便宜了那群泥腿子。”
李老爷冷哼一声，“由此可见，你的眼光的确比不上对方。这回输的不冤，你没资格不服气。但是这门生意，绝不是她顾玖的独门生意，我们也能做。我已经让人物色地段，改明儿我们也修房子来卖。”
李大郎顿时来了精神，“父亲打算和顾玖对着干？”
“什么叫对着干。这叫有钱大家赚，京城不是她顾玖一个人的，自然轮不到她一个人赚钱。”
“父亲说的对，这钱我们李家也能赚。”
顾玫着急孩子，等确定房子都卖出去后，她就辞别了顾玖，启程回代侯府。
顾玖还坐在茶楼喝茶。
马小六会及时汇报雨花巷的情况。
房子卖出去，房款入账，一切进展顺利。
虽然早就预料到这一切，但只有等到真正尘埃落定的这一刻，心才会感到踏实。
余下的事情，自有白仲处理，顾玖也准备回王府。
“夫人，下面有人求见。这是拜帖！”
顾玖奇怪，怎会有人知道她在这里。
“是谁送来的拜帖？”
“不认识的人，听口音像是从南方来的。”
顾玖翻开拜帖，“敬拜雨花巷东家”几个苍劲有力的大字，跃然在纸上。
她笑了起来，哪里都有聪明人。
竟然靠跟踪马小六摸到了这里，还确定了她的身份。
她甩着拜帖，对马小六说道：“知不知道你被人跟踪了。”
马小六一脸懵逼，又惶恐，很是不安，“小的该死。”
“的确该死，下次警醒一点。去，将这位从南方来的周公子请上来。”
能人不知鬼不觉跟踪马小六，靠着一点点线索就能确定她是雨花巷的东家，不得不说，这是个聪明人，非常聪明。
顾玖乐意和聪明人打交道。
她也想会会这个周公子，看看这个人到底是什么来路。
周谨被请上二楼包间。
门开了，他摇着折扇走进去。
当看到端坐在桌前的顾玖，他明显愣住，表情有点不自然。
顾玖似笑非笑地看着对方，“周公子见到本夫人很吃惊吗？你是不是在想，自己莫非判断错了，雨花巷的东家怎会是个女子。”
转眼间，周谨恢复了正常，“草民拜见诏夫人。草民来之前的确没想到雨花巷竟然是夫人的产业，失礼之处，还请夫人见谅。”
果然是个聪明人。
“你知道我？”
顾玖上下打量对方，怎么看都是个翩翩浊世佳公子，皮相上佳，不像是个生意人。
周谨含笑说道：“略知一二。”
顾玖笑了笑，邀请对方坐下。
“你见本夫人第一面，就判断出本夫人的身份。我很好奇，你的依据是什么？”
周谨与顾玖相对而坐，“草民若说没有依据，全凭直觉，夫人相信吗？”
顾玖摇摇头，“这话从别人口中说出来，我信。从周公子口中说出来，本夫人不信。”
周谨苦笑一声，“多谢夫人高看草民。实不相瞒，来到京城，听闻湖阳郡主的丰功伟绩后，草民特意打听过郡主府和宁王府。草民猜测，围绕着雨花巷发生的一些列的事情，不出意外应该是宁王府某个人在操作。草民斗胆猜测了许多，却万万没想到，真正的东家会是诏夫人。”
顾玖轻声一笑，“你很敏锐。听闻你来自南方，作何生意？”
“做南北买卖。”
“豪商？”
“就一普通小商人。”
“周公子不必谦虚。你能一眼判断出本夫人的身份，能够一口气买下雨花巷三套宅院的人，岂是普通小商人。周公子不说来历，本夫人不问便是。不知周公子找上本夫人，所谓何事？”
“如果夫人不嫌弃，草民想和夫人合作做买卖。”
这是周谨突然冒出来的想法。
来之前，他只是打算结个善缘，验证一下自己的判断。
但是当他见到顾玖的那一瞬间，平生第一次体会到了何为紧张。
他身在南方，见过许多巾帼不让须眉的女中豪杰。女人做生意并不稀奇，甚至比雨花巷大十倍的生意也不稀奇。
南方那边不缺这样的女人。
但是，如顾玖这般年轻，漂亮，气度不凡，身份又这么高的人，亲自操控这么大的生意，生意方式有如此新奇。一瞬间，周谨被惊艳到了。
几句话闲聊下来，他越发的惊艳。
所以，他改变了主意，他要和面前这位诏夫人合作。
顾玖轻声一笑，“我不做南北买卖。”
“草民也不光是做南北买卖。”
周谨后悔，后悔一开始不够坦诚。
顾玖说道：“合作暂无兴趣，以后有机会再聊。”
她端茶送客。
周谨心头一窒，心塞。瞬间，他又平复下来。
“今日打搅夫人。草民周谨，一介商人，想正式和夫人认识。”
顾玖似笑非笑地看着他，“我们已经认识。”
周谨了然，“草民告辞。”
干脆利落，风度极佳。自始至终不卑不亢，走的时候也无丝毫遗憾失落。
周谨急匆匆地下了楼。
上马车的时候，他回头朝二楼望去。
他看见了一双明眸，一闪而逝。
周谨笑了起来，上了马车，离去。
他没有回客栈，而是直接去了胡同。
走进胡同里的破旧小院，周谨对着眼前人，躬身一拜，“拜见世叔。”
周世安抬头看着周谨，眼神是陌生外加审视。
周世安，当初西北破庙那个愤世嫉俗，落魄潦倒的穷书生，被顾玖话语刺激，决定重新奋斗。故而来到京城，闭门苦读。
当初伴随在他身边的小乞丐，自破庙一别，早已不知踪影。
他不知道，小乞丐早已进宫，并改名周苗，已经是尚膳监的内谒者。在后宫混得风生水起。
“世叔，我是淮安周氏的周谨。父亲叮嘱我，到了京城一定要来跟你请安。”
周世安面容严肃，“我知道你，海盗头子嘛。周家的名声，全都败在你手中。”
周谨浅淡一笑，“世叔实在是太高看侄儿。我若是海盗头子，我能出现在天子脚下，就不怕绣衣卫上门抓人？”
周世安挑眉，嘲讽一笑，“别拿哄三岁小孩的话来哄我，你是什么货色，我一清二楚。说吧，你来见我，所为何事？”
“江南周氏，本是同祖。世叔何必拒侄儿于千里之外。”
“同祖不同宗，你们淮安周家，同我们楚州周家，早已经出了五服。不要见到一个姓周的，就胡乱攀亲戚。”
周谨闻言，淡漠一笑，“世叔说的有理。这回进京，除了送一批货，还想为大妹妹添妆。听闻大妹妹即将嫁入平南侯府做嫡长媳。都是周氏后人，没赶上便罢，既然赶上了，当然要要略表心意。”
周世安却说道：“你和我说没用。我和那边的人早已经脱离关系，我是楚州周氏的子孙，却不是楚州周家的子孙。婚丧嫁娶，不用来问我。”
周谨正儿八经地说道：“世叔同家族闹的不愉快，此事侄儿略有耳闻。只是这么多年过去，世叔也该想开一点。既然能重新捧起书本，货与帝王家，为何不能和家族讲和？”
周世安讥讽一笑，“我的事，还轮不到你来说三道四。没别的事情，你赶紧滚吧。”
周谨微微躬身，“今日叨唠，侄儿略备了一点薄礼，还请世叔笑纳。”
周世安完全不给面子，“不管什么礼，统统拿走。”
周谨不言，拍拍手，两个小厮两个丫鬟鱼贯进来。
“从今以后，就由这四个人伺候世叔生活起居，跑腿打杂。工钱世叔不用操心，侄儿已经替你想到了一切。世叔忙，侄儿就此告辞。”
“这四个人我不要，都带走。”
“人已经送给世叔，要打要杀，世叔自便。唯独不能将他们还给侄儿。”
周谨言简意赅，干脆利落起身离去。
完全不给周世安退人的机会。
周世安脚程慢，等他追出去的时候，周谨早就没了影子。气得周世安将周谨足足骂了一刻钟，还不带重样的。
他冲四个小厮丫鬟说道，“滚出去，我这里不用人伺候。”
四个小厮丫鬟齐齐跪在地上，“请老爷开恩。”
“滚！”
周世安将门一关，完全不理会四个人。要跪尽管跪，要走尽管走，不管。
结果这四个人，就一直跪在外面，一天一夜，滴米未进。
周世安气坏了。
第340章 嫉妒使人面目全非
顾玖回到王府，面对的是一众震惊，佩服，羡慕，嫉妒，外加审视的目光。
萧琴儿有点心塞。
她一脸幽怨地看着顾玖，“大嫂当初问我要不要出钱入股的时候，也不把话说清楚。早知道是要改造雨花巷，别说一千两，就算是三千两五千两我也拿得出来。”
顾玖轻声一笑，“四弟妹真会说笑。从始至终都是你不肯信我，就算我说了雨花巷，你肯掏钱吗？二弟妹信任我，我都没和她打招呼，得知我在募集资金，她主动派人把钱送给我。这就是区别。”
欧阳芙抿唇一笑，“大嫂的本事我是知道的。一听说大嫂要募集资金做生意，我哪能落在人后，当然要全力支持大嫂。只可惜，我手头上银钱有限，没帮上大嫂多少忙。”
顾玖笑道：“二弟妹客气。别管一两，还是一千两，都是大家对我的信任。”
萧琴儿越发心塞，“大嫂和二嫂联合起来奚落我，有意思吗？之前是我看走了眼，怨不得人。下次大嫂还有赚钱的机会，可一定要叫上我。”
顾玖笑了笑，说道：“赚钱的机会可不多，我现在也愁着。等雨花巷忙完，我就该清闲一段时间。到明年再说吧。”
修房子也要讲究策略。
京城又不是缺房子，只是缺少有价值的房子。
惜售，方能卖出大价钱。
一窝蜂的跑去盖房子，只怕后果有点严重。
而且这一次，雨花巷实在是太过打眼。有眼睛的人都看到雨花巷赚钱了。
她要是马不停蹄开展第二个高档房产项目，百分百，从上到下都有人找茬。说不定连天子都要掺和一脚。
任何时候，都是不患寡而患不均。
除非她的第二个房产项目是平价房，主要针对普通收入群体，利润有限。如此，别人才不会各种羡慕嫉妒很。
嫉妒使人面目狰狞，这话可不是停留在字面意义上。
李家为何要将珠宝铺子开在珍宝斋的对面，摆明了同珍宝斋打擂台。
就是因为嫉妒，嫉妒珍宝斋日进斗金。
今日，各种身份不明的人混在客商里面打探消息，一方面是为了探底，另外一方面也是因为嫉妒。
嫉妒使人面目扭曲。
光是一个雨花巷，已经为她招来了无数嫉妒的目光。
暂时她就低调一点，主力发展一下西北和南边的生意。
这两处的生意都不太打眼，可以尽情的玩。
裴氏听三个儿媳妇聊完，就问顾玖，“老大媳妇，外面都在传，光是今日你就入账几十万两，可是真的？”
顾玖浑身一激灵，自动进入叫苦模式，“启禀母妃，那些人都是以讹传讹。他们光看到儿媳入账几十万，却没看到儿媳欠了少府几十万。
修房子，修路，修码头，打点上下关系，钱似流水一样花出去。
儿媳现在口袋空空如也，连一百两都拿不出来，实在是艰难。”
裴氏嘴角抽抽，“本王妃不问你要钱，你也不用在本王妃面前哭穷。王府再困难，也没穷到要儿媳妇掏私房钱养家的地步。”
“母妃说的是，不能败了王府的体面。”
裴氏又说道：“将来再有这样赚钱的机会，你可不能忘了王府。王府年年入不敷出，你是知道的。”
顾玖微微躬身，“儿媳不敢忘了王府。”
裴氏点点头，话锋一转，“既然你有生财之道，正好，今日本王妃就将两个田庄，一个粮油铺子交给你打理。
这件事本王妃已经和王爷商量好了。原本上个月就该安排下去，只是临近月底，铺子庄子都要盘账，才拖到今天。