刘碧琪听乔玉壁这样推心置腹说话,早就没意见了,反握了乔玉壁的手说:“知道啦,别说太酸。”
要是搁以前,乔玉壁说什么话,刘碧琪是不会这样郑重放在心上的,可是这段乔玉壁表现出这些能力后,刘碧琪心中不知不觉,就把乔玉壁当了一个人物,颇有些信服她的话。听着她亲口承认,自己在她心目中非比寻常,莫名就有些甜蜜有些得意。
第二天,乔玉壁和刘碧琪去批发商场转了大半天后,心底里就属意新兴批发商场了。这个商场走高档路线,有三分之一是手工艺服饰,正符合她心目中要走的路线。但是租商铺的行情么,半点不知道,还得好好打听一下。
她找了中介,说明想租商铺和租房子,逛得两腿差不多断了,又想起郑雪原在新兴商场,就过去找她了。
郑雪原的商铺在三楼。因为近年来服饰跟风太严重,有些商户自己请了设计师和打板师,自己打造产品,就怕被人仿造,因此急需隐蔽性好一点的商铺。这个时候,批发商场相应推出“写字楼”。就是商铺完全设计成办公室的模样,四周挂了货品,中间展示台,后面办公台和电脑等。门面除了一个门,一般就是用屏风或者磨砂玻璃隔开视线,置出一个小小展示空间,放一些招牌式产品等。
按理来说,这样设计的写字楼,比较适合有熟客的商户,可乔玉壁一看这样的设计,就喜欢上了,感觉这样做生意,更容易跟客户建立起交情,做的东西也不容易被人仿造。
正是午后三点左右,客户比较少,郑雪原在泡茶喝,见乔玉壁和刘碧琪进来,一下还认不出,等乔玉壁喊了一声雪原姐,她这才反应过来说:“啊,你就是上次一起交货那个。快坐!”
听乔玉壁说想要租商铺,郑雪原脱口说:“你要租啊?我们隔壁正想出租,放了中介,中介还没领人来看呢!这样,我帮你问问,要是成了,你把中介费给我赚吧!”
生意人果然是生意人,随便就能搭个线赚钱。怪不得她先前那么热情,又请我来坐,原来等着机会赚中介费呢!乔玉壁心下恍然,笑着说:“好呀,如果价格合适,条件合适,我就考虑看看。中介费当然少不了雪原姐的。”
刘碧琪见郑雪原逮着机会赚钱,也有些感叹了,果然,只要有心,处处有金拣。这租商铺的中介费,可是动不动就几千元的呢!动一动嘴皮子,就相当于自己一个月工资了。
刘碧琪这个时候可没想到,中介要跑遍市场,要说得口水四喷,要看客人脸色,帮着压价讲价种种,不会来事的人来做这行,那是痛苦死的事。
郑雪原又半开玩笑半带真说:“丑话可说在先头了,我这间做的,是弹力棉和丝绵,并各种小丝巾,你要在隔壁做,可不能做跟我同样的。”
乔玉壁笑笑说:“放心好了,我主要做钉珠和刺绣产品,不会跟你相同的。”
这里说话,郑雪原内线电话响了,她过去接听了一下,放下电话时,满脸笑容说:“有帅哥来巡场了,我领你们去围观一下。”
作者有话要说:二更~
☆、第 13 章
乔玉壁见郑雪原铺子也不看了,说要领她们去围观帅哥,自然比较惊讶,问道:“什么帅哥,明星么?”
郑雪原笑呵呵说:“都说大城市帅哥美女扎堆,可我在这边混了八年,都没见到什么真正的帅哥美女。帅哥美女们有自己的圈子,她们还动不动就坐在名车内,就是不给我们看。我本来不抱指望了,没想到啊,今年有艳福,居然看了几回帅哥。”
“咳,跟你们说,帅哥就是这商场的老板。”
郑雪原说了一通,乔玉壁和刘碧琪这才听出大概。
新兴商场的老板是周姓家族的人,周家在这座城市很有势力和财力。今年初,在国外读博的孙子周明弦回国了,周家老爷子就把名下一些产业归到周明弦名下,让周明弦打理。
新兴商场作为建筑面积十五万平方米,楼高九层,投资过十亿的大型外贸批发商场,也一同归到周明弦名下。
周明弦颇为重视外贸市场这一块,在九楼设了办公室,每月会定期过来巡场,作一些指导工作。
因为他太美貌,又是这样的身份地位,一出场,批发商场的女商户马上粉上了。听说他今天巡场,女商户们就互相通知,要埋伏在他经过的地方围观。
听见周明弦这个名字,乔玉壁和刘碧琪对视一眼,都惊奇起来,嘿嘿,从前去G大围观他,现在来新兴商场,也能围观他了!
郑雪原把门一关,领了乔玉壁和刘碧琪去五楼的电梯口候着。
乔玉壁期间问:“商铺可以随便关门,不用一直守着吗?”
郑雪原说:“商场的一楼和二楼是开放式档口,门面全是卷轴门的,就要统一开门和关门,不能给人造成商场混乱的印象。三楼起的写字楼,布置成办公室的样子,比较松动,有事儿走开,把门一关就行。”
乔玉壁点点头,又问:“那天交货时不是见你还有两个帮手么,今天怎么没见?”
郑雪原答道:“她们今天交货去了。因为货量小,验货的也不算严,我就没有去。”
说着话,又来几个美女,一同守在电梯口,看样子也是要围观帅哥老板的。
郑雪原朝乔玉壁和刘碧琪眨眨眼,贴在乔玉壁耳边说:“看吧,我家弦弦可招人喜欢了!”
乔玉壁差点被口水呛着了,好么,我家帅哥学长成你家弦弦了?
刘碧琪站得近,也听到郑雪原的话了,也几乎呛着了,一时有些无语。
隔一会,电梯门开了,走出来一行人,站在中间最醒目那个,正是周明弦。
一个主管模样的正跟周明弦说着话,周明弦点着头,走出电梯时,见郑雪原等人站在电梯外,双眼灼灼看他,他脸色一肃,领先走了。
跟在周明弦身后两个女孩子,其中一个突然转过头来,瞟了乔玉壁一眼。
乔玉壁察觉到对方的注视,对上女孩子的眼睛,感觉她有些脸熟,待见那个女孩子眉毛一挑,她这才认出来,是乔玉雪。
刘碧琪见乔玉壁有些发呆,忙捅捅她说:“怎么了?”
乔玉壁指着乔玉雪的背影说:“看到她没有?我爸的女儿。”
刘碧琪一听明白了,这是乔玉壁异母妹妹乔玉雪,但是乔玉雪怎么跟周明弦等人混一起了?
郑雪原看着周明弦走远了,这才领着乔玉壁和刘碧琪回到商铺。
乔玉壁跟郑雪原打听乔玉雪。
郑雪原说:“你说穿海蓝色长裙那个女孩子么?她是在九楼办公室上班的,听说她爸爸也是这家商场的小股东,当然,是极小份子那种。另外那个女孩子,是周明弦一个亲戚的女儿,是这个商场的主管。周明弦过来时,这两个女孩子一直陪进陪出的。”
乔玉壁微微一闭眼,好么,乔玉雪混到上层了,自己和妈妈还在下层混呢!
乔爸爸的发迹史,也是一个奇迹史。
当年,乔妈妈怀孕了,不能上班,就领了手工在家做,但是工钱有限,收入太少,再一想家里就要养多一个人,乔爸爸工资也不高,就有些发愁,大力鼓动乔爸爸辞职出来做生意。
乔爸爸没本钱啊,就一直犹豫。最后,还是乔妈妈跟娘家借了一点钱,再东拼西凑的,交给乔爸爸去做生意用。
乔爸爸带了钱,和人合伙去贩电子玩具,也不知道怎么闹的,就亏了本。他想着本钱是借来的,感觉没面目回家,干脆就买了小小拉货车,专门在火车站帮人拉行李赚一点小钱。
那一天,他看见几个人拉着大型行李出火车站,就上去询问要不要帮忙拉行李,那几个人就让他帮忙拉了两件,等出了火车站,到了一个偏僻处,其中一个人上来拿走行李就要走,根本不打算给工钱。
乔爸爸这个时候也疑惑这伙人是偷了别人行李走的,他大着胆子说:“给工钱,不给工钱我就叫。”
那伙人其中一个迅速拉开一个箱子的行李,见里面除了衣服外,只有一大排香口胶,就把香口胶丢给乔爸爸说:“这个拿去吃。”
等这伙人走后,乔爸爸叹气了,撕了一片香口胶想要吃,一撕开,却是惊呆了,里面是卷成卷的美金。
他忙去就近的洗手间,把香口胶全撕了,没错,全是美金,数一数,共有两万。
乔爸爸拿着这笔钱,跟人合伙做起生意。半年时间,身边还有了另一个女人。
他过年时回家,把本钱交还给乔妈妈,说是做生意没亏没赚,让她把钱还回去,还装出潦倒的样子。
没多久,乔妈妈发现他外面有女人,想着他没钱还敢乱来,一气之下就嚷着要离婚。
乔爸爸一听离婚,正中下怀,继续激怒乔妈妈,果然就顺利离了婚。
等乔爸爸和新欢在外置业买房,并且酒后说出自己得到美金的事时,乔妈妈这才悔死了。
乔爸爸先头也顾念乔玉壁,会打听一下消息。等乔玉壁上大学,还汇了钱过去。
乔玉壁不打算用他的钱,退回去了。
期间,乔爸爸还带着乔玉雪去大学找过乔玉壁一次,被乔玉壁轰走了。
隔了几年不见,没想到乔玉雪就变成美女,而乔爸爸也成了新兴批发商场的小股东。
乔玉壁想起乔妈妈,如果她知道这个消息,再看看自己的处境,新仇旧怨涌上心头,肯定会更加偏激。
等刘碧琪拉拉乔玉壁,她这才回过神来,跟郑雪原打听起隔壁想出租商铺的原因。
郑雪原说:“隔壁是两人合伙做生意的,近期有些意见不合,吵了一架,就不想继续合伙了,打算把商铺出租。当然,你如果有心做长久,也可以顶下来。”
“顶下来是怎么算的,出租又是怎么算的?”刘碧琪代乔玉壁问了一句。
郑雪原说:“商场跟商户是短租合同,除了首笔进场费,每月还要交租金,期限是五年,过了五年,原来的商户有优先续签权,但租金要递增,还要再交一笔装修费,装修费多少,视商场情况决定。也是说,由商场说了算。你如果顶下来,就是跟原来的商户到商场去过个名,成为商场的短租户。如果租,就是跟商户租出来,交的钱给商户,商户自己再去交商场。”
“顶下来,就要付给原先商户一笔进场费,一笔装修费,另有一笔第一手商户一定要赚取的顶让费。还有到商场过户时,要给商场一笔过名费,总共四种费用。像三楼这种地方的,合计加起来,大概是六十万左右。”
“租就简单一些,三按一租,每月交租给原先的商户。”
乔玉壁仔细听着,问了几个要点,又说:“第一手商户去交商场,是交多少租金?”
郑雪原凑近了说:“你是真心要租么?如果不租,我透露这么多给你,回头还让不让中介活了?”
乔玉壁二话不说,打开手袋,把里面三千元现金拿出来递给郑雪原说:“不管租不租,我都给雪原姐中介费和咨询费。”
郑雪原一接过钱,眉开眼笑的,“你要知道,我给你介绍的话,你自己有底,到时讲价时,能避免吃亏。”
“跟你说吧,商户交商场的话,就是每月四千元。但是你跟商户租的话,租金就是每月一万二至一万五。”
“差这么多?”乔玉壁失声。
“嘿嘿,人家可是给了商场一大笔进场费和装修费的,不差这么多,利息也拿不回来的。”
“你自己计算得失,自己考虑好,再决定要顶让还是租。当然,租的话先期付出比较少,压力比较轻。但是有一个不好的地方,就是营业执照没法自己做,要用原先商户的。如果真做起大生意,客户要看你执照,较真起来,比较麻烦。另有种种……”郑雪原说到这里,可能涉及一些商业秘密了,就停了话。
乔玉壁只有三十多万啊,哪儿有能力顶让,也只能租了。她感叹一下,范进就是中举了,跟上面的比起来,还是小儿科啊!亏自己拿到钱时,还差点昏倒呢!
作者有话要说:三更~人呢?
☆、第 14 章
乔玉雪陪着周明弦巡完场,回到九楼办公室时,马上上网,进乔爸爸QQ空间看了看。
乔玉壁大学时拒绝了乔爸爸的学费,乔爸爸知道乔玉壁的处境,还是内疚的,很想作出补偿,更很希望乔玉雪这个妹妹去认回姐姐什么的。
乔爸爸那一次带着乔玉雪去大学找乔玉壁,被轰出来后,还不死心,几次三番打听乔玉壁的事,还偷拍了乔玉壁的照片放在QQ空间。
乔玉雪只见过乔玉壁一次,本来都淡忘乔玉壁的相貌了,有次无意上了乔爸爸的QQ空间,看到乔玉壁的相片,就跟杨倩说了。
杨倩就是乔玉雪的妈妈。
杨倩当时就怒了,哼着说:“你爸让你去认回这个姐姐?疯了吗?把她认回来分家产吗?我们奋斗这么多年,要让那对母女来坐享其成么?我告诉你,她不来争就算了,她要出现在你跟前,你就要努力把她踩在脚下,踩得她没有翻身的机会。”
因为杨倩的话,乔玉雪也就再次上乔爸爸的QQ空间,截了乔玉壁的照片下来保存着,以防有一天乔玉壁出现在自己眼前时,自己能认出她。
她也想不到,今天在新兴商场,居然就看到乔玉壁了。看样子,乔玉壁比读大学时亮眼一些了,穿着打扮也没那么土了。不过也是,这座城市能有多大,她碰到乔玉壁,其实不能算意外。
她正看着电脑上的照片冷笑,陈贝推门进来,手里端着一杯咖啡,坐到她身边说:“看什么呢?”
陈贝就是周明弦亲戚的女儿,也是这家商场的运营主管之一。她和乔玉雪是大学同学,也是闺蜜,无话不说。
乔玉雪也不瞒她,鼠标点到乔玉壁照片上,问道:“有没有觉得眼熟?”
“土不拉叽的,谁啊?”
“嘿,今天我们还见过她呢,你没想起?”
陈贝愕然,“见过?没印象。”
“就是我们出五楼电梯口时,站在电梯口其中一个女的。穿着烟灰色长裙,头发扎成馒头那个。”
乔玉雪这么一形容,陈贝也就有了印象,失笑说:“是她啊!这照片可土多了,真人时尚一些。”
“那是,照片是两年前的,衣服估计是地摊货,自然时尚不起来。今天穿着那套,看样子是牌子的,勉强过得去。”
“说来说去,她是谁?”陈贝被勾起好奇心,手指敲敲桌面,示意乔玉雪快说。
乔玉雪冷笑一声说:“我不是跟你提过,我还有一个异母姐姐的?”
陈贝哦一声说:“原来是她。”
杨倩在乔玉雪跟前,提起乔妈妈和乔玉壁时,都是百般抵毁,把她们母女塑造成有心计,伺机准备报仇的形象。所以乔玉雪一见乔玉壁,警惕心就上来了。
陈贝听乔玉雪提过乔玉壁几次,心中对乔玉壁的印象,自然是乔玉雪描述出来—有心计,等着要报仇,拼命想攀有钱人的印象。
乔玉雪说着话,心下作好打算,如果乔玉壁有什么举动,就一定要打压,反正不能让她出头,更不能让她在爸爸跟前出现。
乔玉壁这会,却是领着刘碧琪出了新兴商场,跟着中介去看出租房。
租商铺的事,要看位置看面积看人流看价格,不能急,得好好打听行情,之后再决定是否租铺。租房子的话,却不用考虑太多,只要位置近着批发商场,不要太吵太乱,两房一厅,价格差不多,就可以决定了。
中介听了乔玉壁的要求,很快就领着她们到了离批发商场不远处几个地方转了转。
刘碧琪见地方有些杂乱,就怕不安全,跟中介说:“还有别的地方没有?”
中介见乔玉壁穿得体面,而且听说是自己住,就劝道:“这位小姐,你不如考虑一下碧园小区那边的,同样是两房一厅,虽然价格贵几百元,但出入有保安,有监控,又幽静,比较安全。”
乔玉壁心算一下自己的钱,如果是租商铺的话,还是能余出一些来租间好些的房子的,她就点了头说:“你先领我们去瞧瞧!”
等到了碧园,看了看地点,乔玉壁心下就喜欢上了,这种地方是自置业,一般也不出租,现在有人放租,就是贵些也要租下。
很快的,业主出来相见,谈好了每月两千元的价,两按一租,是六千元。双方签了租房合同,交了锁匙。
接着几天,乔玉壁打扫房子,买家俱窗帘,努力布置了一下。
正好期间刘碧琪的老公申杰回来了,刘碧琪就回了家,把这段时间跟乔玉壁做生意的事,仔细跟申杰说了。
申杰见刘碧琪确实收到近两万元,而且也请假一个月了,再回去上班,主管肯定也没有好脸色,也就同意她正式辞职。
刘碧琪正式辞职后,就又过来跟着乔玉壁跑批发商场了解行情。
乔玉壁当然也不傻,掏了一点钱给中介,让中介评说各商场的优劣,又扮作客户,在各商场转悠,看看什么货品好卖,货品批发价多少等。期间也了解到,郑雪原隔壁那家商铺,确实是因为合伙人不和才想出租的。
转悠了十几天,乔玉壁也就决定去租下郑雪原隔壁那间商铺了。
商铺室内面积17平方米,装修什么的,也很新,开价一个月一五万。
乔玉壁请了郑雪原去当说客,终于讲到每月一万三千五,租期一年。一年后如果再续租,条件另谈。这样一来,三按一租,一共就是给对方五万四千元。
签了租铺合同,等着对方搬铺时,乔玉壁又领着刘碧琪去原来做过的工厂定了五百件光面上衣,五百件光面裙子。上衣和裙子分别用不同材料来做,V领,葫芦领,圆领,高领,一字领,方领等各各不同。
因为定货数量少,款式多,材料各各不同,要求还特别细,这一千件货的价格,每件就比平常的价格高出两元。平均是60元每件。一共花了六万元。
租房租铺定货,乔玉壁银行里的钱一下少了十几万,她感叹说:“这钱来时很不容易,花出去像流水啊!”
刘碧琪说:“到时还要拿这些光面裙子和上衣去找人钉珠和刺绣,如果做货还好些,全是打样板的话,收的价更高。没个几万元,也是做不来的。”
乔玉壁知道,现在新入行的人去跟工厂要样板,都要付钱,就是让样板师打板,除了工钱,还另外要给打板费的。一千件样板打出来,自己确实得付出几万元的样板费。
等做熟了,跟工厂合作关系牢固了,那个时候,工厂和刺绣厂等,才会主动提供样板,并不收费。反正么,到时定了货,羊毛也是出在羊身上。
批发商场有旺季和淡季之分,而且也并不是每天都有客户上门定货,眼光不准,货品样板不对客路,也有可能一直坐冷板凳,也是说,投了资金进去,几个月没生意,就会亏一大笔钱。
乔玉壁当然考虑过亏本的话,要怎么收场。
刘碧琪却比她乐观,笑着说:“先前没有商铺,就在刘琴零售的商铺挂了挂样品,不是一样定了一批货出去?现在自己有商铺了,样品又多,还愁没有生意?”
乔玉壁心算一下,每月铺租房租水电交通费生活费,大概是两万元了。再加上刘碧琪和刘琴的工资两万元,自己如果一个月没生意,就是净亏本四万元。五个月没生意,马上成为穷光蛋,打回原形。
所以说,在五个月内,自己必须要做成生意,要赚到钱。
等原来的商户搬好之后,正好刘琴跟她小姨摊了牌,搬过来跟乔玉壁住,三人也就一起布置起商铺。
同个时间,定做的货陆续做了一部分出来,乔玉壁忙去提货,送到毛师傅厂里,说了要求,让毛师傅厂里的设计师帮着打板。
经过上回的打交道,毛师傅跟乔玉壁也算有了交情,这回倒是爽快,答应尽快出样板。
那一头,刘碧琪留意到,在新兴批发商场做生意的商户,多数买了车子,方便接送客户,也方便自己提货。而且,自己有车子,开了车到工厂和刺绣厂时,身价不同,厂里的人会认为商户实力不错,更愿意提供新出的样板。有车子的商户也就比没有车子的商户多了赚钱的机会。
乔玉壁听着刘碧琪的意见,也就考虑报名学车考车牌。她一咬牙,决定交三人的学费,一起把车学起来。
没准这段时间有生意,能买车呢!到时她这个老板走不开,也大可以叫刘碧琪和刘琴提货送货,接送客户。
一听准备给她们也交学车的学费,刘碧琪和刘琴一左一右抱住乔玉壁,感动说:“老板,今晚要陪床不?”
刘琴:“我十项全能,定能满足老板各种要求。”
刘碧琪:“我手巧,技术出众,包老板满意。”
乔玉壁:“我比较恶趣味,希望你们学车时,顺便学一下如何车.震,到时么……”她说着,挑挑眉毛,表示一切尽在不言中。
“系统君提示,女主突增情趣机能两个点。”
乔玉壁听到这个声音,不由愣怔,这……
作者有话要说:笑眯眯更新了!新文很需要大家支持哟~
☆、第 15 章
不过六月底,批发商场商户已是换了秋装,夏装进入尾声。
陈贝巡场时,发现三楼其中一个商铺换了商户,自然进去询问一番,登记了资料。