只是思及重生以来的各种变化，路楠觉得：手头的资金有限，未来会拆迁的房子又是必须买的，至于买了之后要怎么做——不妨再大胆一些。
……
凭借重生优势，她在海临市地图上圈了几个位置，都是未来三到五年之内会拆迁的区域。
经过对比，最后挑中了CBD往郊区延伸五公里、一个名叫百合园的老小区，房龄大概有二十年了，目前二手房买卖参考均价大概在一万左右。
这里是老城区人口中的‘乡下’，虽然正在修建的地铁1号线终点站就在这附近，但是——地铁后年才通车呢，现在过来的公交都叫城乡公交，所以这儿不还是乡下？
为了节约时间和避免不必要的麻烦，路楠在百合园附近找了一家门头店招干净气派的中介。
接待她的中介小哥并没有因为路楠的过分年轻而产生怠慢之心，他热情地接待了路楠，并询问她对户型楼层有什么要求、预算是多少等等问题。
路楠说：“我个人偏好小户型。”
中介小哥表示明白了，他在表格里挑挑选选，将符合条件的几套房源都抄下来：“路女士，不知道你现在是否有时间？我可以带你去现场看房。”
今天是周六，路楠看了看手机：不到十点。
“没有问题，我们走吧。”
看了七八套房子，路楠的笔记本上将每一套的楼层、门牌号、面积、户型、价格等等都记下来，初步有了中意房源。
当然，不能在中介面前表现得太急切，下午两点左右，路楠和中介小哥道别，表示自己需要再考虑一下。
买房毕竟是大事，几乎所有来中介所的客人都会再三考虑，所以中介小哥只是说了一些‘房子很不错’‘价格还可以在谈’之类的话术而已。
打车回市办的路上，路楠看着笔记本上圈起来的几套房子，心想：在买之前，我还得拿到户口本。
因为某些特别的原因，路楠的户口是和她阿公阿婆（外公外婆）上在一起的，之前的户主是路楠阿公，不过阿公前些年去世了，现在户口簿由阿婆保管着。
鉴于她母亲现在还在冷暴力不合作阶段，路楠给大姨打了电话，拜托大姨去阿婆那边取户口簿，帮她发一下快递。
大姨当然会问路楠怎么突然需要用这个。
路楠已经想好借口了。说，前阵子她爸给她打了钱，现在选好车型了，打算办手续，要用户口簿。注3
她大姨确实记得几个月前自己妹妹（路楠母亲）同自己说过这事儿，她又不太懂买车需要什么资料，于是很利索地给路楠发了快递。
路楠周日就收到了快递。
周日下午，又接到中介小哥的回访电话。
愿意详谈的路楠答应周一下午再去对方中介所坐坐。
周一上午去飞翔那边点了个卯，划水完成今日份工作，午饭后路楠便直奔百合园小区。
到了中介所，坐下之后，路楠也不卖关子，直接要求再去看看她还算比较中意的几套房子。
看得差不多就该谈价格了。
讨价还价一直是路楠所擅长的，她挑中了三套80多平方的三居室，每套都配一个底层的‘柴间’，当然柴间是不计产权的，只有使用权（老小区无公摊面积，说80多平方就是实打实的80多平方）。
路楠直言其中两套可以全款，剩下一套办理按揭，要求中介这边帮她谈一个更优惠的价格。
这可是个不小的单子！
中介小哥都惊呆了：他以为这位年轻的女孩子打算按揭购一套小户型，没想到人家要三套！三套啊！大主顾！
原本就看在路楠外貌的份上挺热情的中介小哥这下更有干劲儿了，拍着胸脯保证，帮客户谈一个合适的价格。
所以说，专业的人干专业的事。不出三天，中介小哥那边就稳了——谈到了路楠的理想购入价格。
三套一样的户型，只是在不同楼栋，面积有些微的差别而已，影响不大。
两套全款合计房款168w、一套首付26w按揭60w。
这么算起来，每个月需还按揭三千五百多，而三套房的租金差不多都在一千二左右，归拢起来三千七百块抵了按揭，还余百来块。
另有税费十万，以及有中介费两万五千块（中介收取买方一个点、卖方一个点，路楠原本是需要付2.54w的中介费，不过零头四百块被路楠磨掉了）。
中介费很公道，对于路楠来说，中介小哥帮她节约了挑选房源、调查房源背景是否有抵押、是否有官司、租户且与房东的租房合同到期时间等等事项，这个钱花的值。
一通刷卡，2258634.93元最后剩下19.4w。
以及工资卡里，有十月十号发的九月工资六千多（业务主管的工资职级从十月开始核发）；
读书时候交学费的卡一直是收‘外快’的，十月初稿费提了五千元
路楠的手里满打满算还有20.5w。
不几日，在中介小哥的忙碌办理之下，路楠的三本不动产权证顺利到手，正式成为有房一族。
不过这才是她计划的初始而已，吃过中饭，路楠带着资料和产权证去找了银行，将两套全款的房子办理了抵押贷款。
这么操作的原因如下：
第一，按照常规首付+按揭的方式买房，路楠从第二套起的首付比例就不止是三成了；
第二，按路楠目前没有公积金，纯商贷的利率偏高，年化5.8%，而抵押贷款的利息只要3.8%每年；
第三，获取这笔流动资金，也是为了接下来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。
路楠办好抵押贷款手续，顺利的话，周一或者周二就能放款了。注4
两套房估值打七折，能够到手一百一十多万。
也就是说，这一通操作下来，路楠名下多了三套房产（两套抵押中、一套按揭中）和130w+的现金。
如果她愿意，甚至可以用这种方式继续买房，再付2-3套的首付不是问题——当然，这是钻政/策空子的行为，在此先不讨论是否合规，只谈，只要路楠能维持住资金链（这几年期间路楠也必须工作赚钱，维持房贷），两三年后她房姐的身份指日可待。
但，这真的是路楠想要的吗？
回想起几个月前自己想要咸鱼躺平的想法，路楠低头一笑：不，这不是我想要的。比起划水，其实工作带给我的成就感才是无与伦比的。
……
周六的时候，路楠她大姨碰到路母，就随口说起户口簿的事。
大姨不懂，但是路楠的母亲之前在路父的公司也做不少事，她懂呀。
全款买车根本不需要户口本，只有按揭买车才需要。
【这个狠心的女儿，别是真听了我说的话，看中了贵的车之后，她爸不肯再打一笔钱，于是傻乎乎地办了按揭吧？】
事关钱财，路楠的母亲坐不住了，中午就给路楠打电话。
路楠看着手机的来电显示，心想：这通电话比预计的要晚一天，可见最近大姨有些忙？或者是我妈最近出门不频繁？
“喂，妈。”路楠没有让电话响太久，免得弄巧成拙。
接起来之后，依旧是客气且恭敬的。
二十多天没有和女儿通电话，骤然听见女儿的声音，路楠的母亲忽然觉得有些失真。
她以为，脾气倔强的女儿可能会不接这通电话，或者回复‘在忙，晚上回拨’等信息，没想到，女儿接了。
女儿接了之后，又和往常一样说话，仿佛这三个星期自己从未给她打电话的事情一点影响也没有。
一时间，路楠的母亲有些卡壳了。
路楠的耐心很好，又重复了一遍：“妈，有什么事吗？”
作者有话说：
注1：不同证券公司手续费不一样，从万一到万四不等，就不详细写了。以及我采访了玩股票的基友，她认识一个大姐买深南，卖出的时候一笔头挂了850w，然后……砸下去五个点。小游资买两个亿左右狠一点的能直接挂跌停。
所以，抛股票的时候分批来啊集美们，分批！大资金一天出不掉的。
当然，你有金手指刚买就妖（前阵子的九安那样涨了928%）的当我没说。
女鹅这个金额其实不算大的，对比一下很多妖股，也比较合理的哈哈哈哈。
注2：卡内有大额活期的时候，这些短信就会找你了。我有幸因为公事，体验过一把。所以我们账户里的钱真的毫无隐私可言的哈，各位集美。
啊，最近为什么这么喜欢说集美，奇奇怪怪的。
注3：全款买车不需要户口簿，按揭需要。
注4：实际上正规银行低息的抵押贷款审核还是有点复杂的，女鹅不一定够格，这里开金手指了。
******
感谢在2022-02-27 00:00:00~2022-02-28 00:00:00期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
感谢投出地雷的小天使：玖、大花、enchanted 1个；
感谢灌溉营养液的小天使：小暖 120瓶；觅晨儿94 108瓶；月色正浓 40瓶；一颗 39瓶；蔓蔓漫漫、陈陈吖、侧耳、陌小上、NNN 20瓶；故友难逢、青山有思、墨乖、幽幽、小萌狐、言、森宝露露、下雨的星星、亭子 10瓶；喵喵喵 7瓶；赵云的红油抄手、白茶清欢 6瓶；清风自来、seasheep、妮子、红烧鸽子、清妩、LIULIULIU 5瓶；G-Yora、俞恩 4瓶；净心 3瓶；$$、清风明月呵呵哒→_→、晓茉 2瓶；杨槐之蜜、57044194、＊、春风十里、减肥界钉子户 1瓶；
第80章
“我听你大姨说, 你你让她帮你寄阿婆的户口簿。”电话那头，路楠的母亲干巴巴地说了这句话。
路楠给予了肯定的答案：“嗯，是的。”
这回答, 和路母想的不一样, 按照她对女儿的了解，自己问了这句话之后, 女儿一定会主动解释一下她需要用户口簿的理由。
多年以来，她们的相处模式一直如此。
只要自己询问她，她一定会详细地回答前因后果。但是这次，女儿没有。
路母只能自己继续发问：“所以你要户口簿做什么用？按揭买车？”
路楠很平静地说了自己这几天前后忙碌的成果：“哦, 是这样的，我买房了。”
“什么？你买房了？你爸给你的钱？”原本就有些不知道该怎么和女儿交流沟通的路母一下子就怒火高涨, 她觉得, 她找到了原因——她找到了女儿长达三星期不和自己通电话、并且今天对自己态度这么冷淡的原因：敌人太狡猾！女儿没经受住她爸的糖衣炮/弹！
离婚这么多年, 路母的心态一直很……复杂，甚至可以说是自相矛盾的。
她希望一双儿女能够从前夫那里尽量多地索要钱财，但是又不愿意他们和他们的父亲关系过于亲密。
为此，路母甚至不惜一次一次在儿女面前控诉他们的父亲, 说对方是一个多么多么糟糕的坏蛋。
路楠不知道弟弟是怎么想的, 但是起初的她（十七八岁的年纪），一直觉得, 做人不能偏听偏信, 哪怕灌输观念的人是自己母亲，她所说的话，也需要经过验证。
对, 路楠觉得, 有时候的自己, 冷静得可怕、甚至可以说是冷漠。
在面对父母婚变这件事情上，她甚至觉得他们与其天天吵架，不如早点分开，各自解脱。
那时候的她完全不能接受母亲的说法。
母亲这样歇斯底里、宛如泼妇的模样，让她从心底生出‘不孝’甚至是冷血的念头：一个巴掌拍不响。
【如果说父亲出轨是错的，那么难道母亲的性格就没有缺陷吗？像我这样身为晚辈，生活在她的阴影和控制欲之下都觉得好累，所以……父亲出轨也是情有可原吧？】
当然，后来思维逐渐成熟、明白这个世界不是非黑即白的路楠也反思过自己当年的想法：对就是对，错就是错，母亲的坏脾气并不应该是父亲出轨的借口。或许他们可以因为性格不合或者不再有感情了而离婚，离婚之后各自开展新的感情这是没有任何可以指责的；但是婚内出轨就是出轨，是不道德的，任何借口都不足以作为出轨的辩护理由。
理智思考的结论是如此，但时至十年后，路楠还是觉得，母亲这样的性格，会让周边亲密的人很累——对，只是亲密的人，因为对待外人，母亲一向是得体而和善的。
因为她的控制欲强，所以才要在离婚后紧紧抓住一双儿女。
这里的抓住，除了法律意义上的抚养权，还包括对他们心理上的控制，要求他们绝对无条件地站在她那边。
逢年过节不能过去‘那边’——但那边必须准备给子女的红包；
一应学校家长会活动，‘那边’不许参加——但是书学费必须是那边出的；
‘那边’送到楼下，让路楠或者弟弟路杨去拿的土鸡土鸭滋补品等，往往被她丢出去；
偶尔，‘那边’喊吃饭，路楠和路杨去了，回来必定面对母亲的摔摔打打、指桑骂槐。
时间久了，路楠和路杨都害怕‘那边’的联系，‘那边’不再过来自讨没趣。
然而便是这样子，母亲也可以生出另一种说法，说对方冷血、没有亲情。
路楠想：【所谓感情本来就是要相处才能产生、才能加深，如果一年只见一两次，何谈亲情？世界上哪有这么好的事。狗想吃肉都要摇尾乞怜，我和弟弟向着父亲要钱要物的时候怎么可能是理直气壮的呢？手心向上这个动作，本来就很难。幸好，我现在已经工作了。】
从始至终，路母都没有从离婚这件事给她带来的打击里走出来，凡事只要牵扯到路父，她必然要炸。
这次，路楠却没有给她发火的机会，干脆利落地说：“买房不是他给的钱。”这么说确实没有骗人，他给的买车钱被我拿来做本金了，根本不够买房。
路母是不信的：“不是他给你的，你怎么会有这么多钱？哦，是不是你把买车的钱拿来当首付了？我跟你说，那么一点钱在海临市只能买个鸽子笼！你不会是被人骗了吧？”
眼见对话要往法治频道奔去，路楠解释：“没有被骗，产权证已经拿到手了。”换言之，木已成舟。
路母大惊：“之后的按揭你想过没有，你那几块钱的工资，万一交不上按揭怎么办？我手里也没几个钱，还得留一半给你弟读书用，扣掉我自己吃穿买药人情往来的份，剩下的钱也不够帮你还几个月按揭的！”
说起这个，路楠才想到自己好像一直忘了和母亲说，已经换了工作的事儿。
不过没事，所有的一切，等周末再说吧。
“妈，你先听我说。”不论电话那头母亲的情绪有多么激动，路楠都十分冷静，“事情有点复杂。我下个周末请假回家一趟，到时候当面和你说。”
路母当然不愿意被这样搪塞，但是路楠已经打定主意再晾一下母亲，于是她对母亲说：“电话里说不清楚，周末见吧，妈，我先挂了。”
挂了电话，也不管母亲会不会胡思乱想，路楠安安稳稳地去飞翔盘库存去了
最近划水太多，这两天要去飞翔多露几次脸才行。
飞翔那边的出货十分火热，裴学栋见到路楠，十分高兴地同她打了个招呼：“路经理，最近袁总那边要了不少二十年的酒哎。”
路楠知道，袁总还是一如既往地直接给她发订单：“是啊，我看这一阵子二十年动得不错。所以来盘一下库存，看看还剩下多少件。”
干完活儿准备走的时候，听到有车鸣笛。
一辆黑色cc
挺酷的。
“美女，去哪里，我带你啊。”车窗降下来，是带着墨镜的孟露丝，车酷，人也酷。
路楠很自然地吹了一个口哨，俏皮却不流里流气。
于是，每次想要调戏路楠却总是屡战屡败的孟露丝又有些不好意思了，她摘下墨镜：“你是回你们公司么？走吧，我送你啊。”
路楠也没和她客气，上了副驾驶：“看来大品会后飞翔这边真出了不少货。”提成颇丰了哦。
“确实不错……有个代步工具么，去哪儿都方便。”孟露丝不谦虚地说。
“嗯呐，那就有劳了。”路楠往椅背上靠了靠，然后说，“既然车子已经奋斗出来了，下一个小目标，Lucy你要给自己买一套房才行。”
“嗐，海临的房子太贵了，凑个首付都得两台车的钱。”孟露丝扁扁嘴。
路楠也就这么随口一说，听不听是别人的事，她总不能见人就说快去买房吧，遂最后啰嗦了一句：“那就看看城郊的，反正你有车，通勤也方便。或者考虑一下市区的小户型。钱么，存着的时候不是你的，上面都写着呢，是中国人民银行的，只有花出去了才是你的。”
孟露丝哈哈大笑：“你这个理论我喜欢。”
……
等到周二，贷款果然放下来了。明年贷款到期需要全额还进去再贷出来，如此周转一次。
每个月不需要还本金，只还利息就好。
利息不到三千五，路楠算了，本月底快穿文正是发完，下月可提现一万□□千，就算扣了税，还可以付五个月的贷款利息。
五个月之后的利息怎么办？
对此，路楠并不担心，她想：有了第一桶金之后，我要是还能被这三千五千给难倒，我就不叫路楠！
钱款到手，路楠打算买车。
倒不是羡慕孟露丝有车所以跟风，而是她觉得自己也确实‘由奢入俭难’，多年习惯有个代步工具，这小半年公交或者打车，她觉得太不方便了——重点，她坐车的时候还晕车，但是开车是从不会晕的。
而且，今年过年前肯定得把车的事儿给落实的，不然父亲那边会问，二十五万的钱花哪儿去了；母亲那边更会……
既然都是要买的，那就买个合心意的。
百万豪车是买不起了，入门级的可以考虑一下。
反正路楠觉得，市区代步、偶尔高速，也不用多强大的性能，主要图个外观顺眼吧。
就这么肤浅。