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如果是在外地，五环和三环比，那就是城乡结合部。
但京城是不一样的。
卫东言看她一眼：“也好，你买叠墅，住的宽敞，我有一套学区房，需要的话，孩子上学够了。”
兰亭暄欲言又止，有点心累。
－－－－－－题外话－－－－－－
大家晚安。
最近都是日常，不过很快就要对决了。(●ˇ?ˇ●)。
第306章 帽子太大，脑袋太小
兰亭暄决定不跟卫东言继续这个话题。
她和他一起跟着房产经纪人去看房。
接下来的一周，他们跑了好几个地方，都不太满意。
叠墅虽然面积比较大，但其实也就是层数比较多的复式平层，隐私性并没有她想象的那么好。
虽然有阳台有院子，但是屋前屋后都是住户，低头不见抬头见，还不如住在高层的复式顶层呢，至少不用每天跟左右上下的邻居打招呼。
这样高不高，低不低，大不大，小不小的房屋样式，实在不是兰亭暄的品味。
卫东言也不喜欢。
于是两人在看了一周叠墅之后，决定还是去三环买大平层，价格差不多，离兰宏星柳娴他们还近。
到了周五那天，兰亭暄和卫东言都打算约房产经纪人去看三环的一套大平层了，那个经纪人给他们打了个电话，非常激动地说：“卫先生，兰小姐，我手上有了个特别好的房源！是真正的别墅！独栋别墅！在香叶山下！4a景区！交通方便，也有最好的学区！”
兰亭暄：“……”
这么好的房子，还有这么好的地段，她怎么买得起？
香叶山下的房子，还是独栋别墅，最少也九位数起价。
不，咬咬牙，她是买得起，但得把她所有投资的资产都卖掉了才勉强差不多。
她婉言谢绝说：“这么好的房子，你还是找别人吧，我恐怕没有那个财力。”
那经纪人忙说：“你们不是要买叠墅吗？那个价格就跟叠墅差不多阿！你们怎么会买不起呢？！”
“……跟叠墅差不多？”兰亭暄以为自己听错了。
五环外的叠墅最多也就一千多万，兰亭暄至少可以全款买两套。
可香叶山下的独栋别墅，最少也要一个小目标：一亿。
怎么可能差那么多？
“对阿！房主跟我说了底价，我一看，跟你们的预算差不多，也就再加几百万就够了！”经纪人满面红光，极力劝说。
“这么便宜？那个房子是不是凶宅阿？”兰亭暄想了半天，只想到这个理由。
那么好地段的独栋别墅只卖五环外叠墅的价格，肯定是房子本身有毛病。
房产经纪人差点笑喷，忙说：“我怎么会介绍凶宅给你呢？！我还做不做生意了！如果说缺点，这房子的唯一确定就是毛坯房，没有装修。但这对你们来说，都不是事儿！不多说了，你们今天不还看房吗？就顺便来一趟吧！哪怕不买呢，就当是去香叶山玩一趟了。”
兰亭暄扯了扯唇角，心想现在天寒地冻的，谁去香叶山阿？
又不是秋天可以去看红叶。
她看了看卫东言，用目光征询他的意见。
卫东言在旁边都听见了。
他朝她点了点头。
既然卫东言也想去看看，兰亭暄就答应了，说：“我们正好要出门，要不咱们现在就去看？”
“没问题！我就等在这儿了！”房产经纪人说着，对自己旁边的老人做了个手势，表示一切搞定。
这个老人正是阮威廉。
他穿着一身加拿大鹅的长款羽绒服，手里戴着貂皮手套，还拄着拐杖，在那栋毛坯房的独栋别墅里转悠。
他感慨地说：“我二十年前买的这套房子，没想到能涨到现在的价格。”
他当年买了以后就放着了，从来没有装修过，因为他没想过在这里住下来。
阮威廉身边一个助理模样的男人一脸心疼地说：“价值几个亿的房子，不到两千万就卖……阮先生，我以为您向来不做赔本的生意。”
他说的是英语，不过那个房产经纪人英文不错，都听懂了，心想，这人水平不行啊……
账不是这么算的。
既然这老人把几亿的房产不到两千万就卖，那他能想交换的东西，肯定超过几个亿。
阮威廉也没解释，笑眯眯地说：“你别这么小气，几亿的房子也不是没有白送过人的。这套我当年买的时候才一百多万，能卖出两千万，已经是赚翻了。”
他的助理觉得牙疼，不再说话了。
过了一会儿，那房产经纪人接到电话，说：“看房的人来了，你们要不要先回避一下？”
阮威廉点了点头，带着自己人从后门出去了。
这栋独栋别墅的后面也是一个小院子，还造了一个院墙，把后院围起来，比较看重隐私。
兰亭暄和卫东言来的时候，阮威廉和他的手下都走了，只有房产经纪人还等在这里。
他殷勤地带着他们楼上楼下，屋前屋后地参观，不断地说：“这房子虽然是二十年前修建的，但是从来没有装修过，一直是毛坯房，也就是说，这房子其实跟新的没有什么两样！你们可以自己装修，装成自己喜欢的模样！”
“怎么样？不到两千万买这种房子，是不是比叠墅好？”
兰亭暄和卫东言上上下下前前后后都看了一遍，说不动心是骗人的。
首先这房子的地理位置就得天独厚。
坐北朝南，屋前不远的地方有一汪清澈的湖泊，如同镜子一样镶嵌在漫山丛林之中。
屋后群山掩映，视野一览无余。
兰亭暄甚至怀疑，早上起床的时候推窗向外看，甚至能看见云雾蒸腾，如同在仙境里面一般。
而这房子的占地面积也非常宽敞，房子主体占地就有五百平米，再加上前后院子，整个地皮有一亩多。
更重要的是，这房子还不是香叶山别墅常见的北方四合院样式，而是经过改良的南方园林架构。
如果再好好装修一下，可以成为文物保护建筑了。
这么好的房子，只要不到两千万？
兰亭暄再喜欢这房子，也不敢接手。
帽子太大，她的脑袋太小，戴不了。
强行戴上，会遮住眼前的路，导致翻车。
车毁就会人亡。
兰亭暄还是分得清轻重的。
她看了一圈之后，还是跟经纪人说：“多谢你的好意，但是这房子我不想买。”
经纪人眼睛都快瞪出来了：“不！想！买！——你再说一遍？！这么好的房子，你不买我都想借钱买了！”
哪怕买了自己不住，转手卖了就是十倍利润。
傻不傻？！
兰亭暄脸色平静，淡淡地说：“对啊，这么好的价位，你完全可以自己买下来，然后转手买了，立刻十倍利润。”
经纪人没想到兰亭暄完全说中他的心事，不由自主脸红了，嗫嚅说：“兰小姐，您别开玩笑了，怎么可能呢？”
其实心里在想，如果不是屋主指明要卖给这个姑娘，他还真会自己找人借钱把这房子盘下来！
哪里轮到这姑娘在这里推三阻四呢？
兰亭暄不再多说，对卫东言点了点头，说：“那我们回去吧，还是去三环看大平层。”
经纪人一听，立刻打起精神，说：“两位能不能借一步说话？”
兰亭暄和卫东言对视一眼，跟这位经纪人去了他的车上。
他开的是一辆日系的凯美瑞，里面的空间比较拥挤。
卫东言和兰亭暄都挤在后车座上。
经纪人坐在前排的副驾驶位置上，回头低声说：“我看两人都不是一般人，而且我敬仰两位高洁的品行，想跟两位谈笔生意。”
“什么生意？我说了不买这房子。”兰亭暄好奇地问，“你觉得我们是会做生意的人吗？”
经纪人忙说：“两位误会了，是这样的。我先确认一下，你们是不是真的决定不买这房子？”
兰亭暄点点头：“当然，你是经纪人，你难道不知道这里面的猫腻吗？”
“就是因为我是经纪人，才想跟你们谈这笔生意！”经纪人激动起来，“我实话实说，这房子之所以卖这么便宜，是因为房主指明要卖给你！”
兰亭暄再淡定此时也忍不住惊讶：“指明要卖给我？谁啊？难道是我认识的人？”
“这我就不知道，我只晓得那人是从国外回来的大老板，特别气派，而且他确实特别有钱，这房子是他二十年前买的，从来没有住过，连装修都没装修过，到现在都是毛坯房。不过虽然没人住，还是有人定期保养的，不然二十年风吹雨打，这房子早不能住人了。”
房产经纪说着，又道：“我是想，如果你们不买，那我出钱，你们出面，帮我拿下这房子，然后我给你们百分之十的佣金，怎么样？！——什么都不做，只签个字，转手就是两百万！”
兰亭暄这才相信，是真的有人指明低价把房子卖给她。
这人到底是谁呢？
兰亭暄琢磨着，开始套这个房产经纪人的话：“你说是房主指明要卖给我？我不信，什么样的房主啊？多大年纪？二十年前能买得起这样的房主，肯定不是无名之辈。”
房产经纪人说：“我不能告诉你他到底是谁，但我可以肯定的说，那人是做投资的，据说还是国外某私募基金大老板，做了二十多年的投资，能没这点钱吗？”
做投资的？还是私募大老板？
兰亭暄和卫东言几乎一瞬间同时想到一个人：阮威廉。
兰亭暄立即装作好奇的样子，兴奋的说：“那人是不是上了年纪，连眉毛都是白的？”
“是啊，你认识？”房产经纪人有点不自在了，如果这些人是认识的，他这么做，捅到屋主那边，他的执照可能都要吊销了。
兰亭暄眼珠一转：“不认识，只是好奇。这人是不是从海市过来的？”
这时轮到房产经纪人惊讶了：“你真的认识？！”
确定了。
肯定是阮威廉。
他这么大手笔把房产贱卖给她，图什么呢？
－－－－－－题外话－－－－－－
大家早上好。
晚上七点第二更。
第307章 吃不了羊肉反惹一身骚
兰亭暄琢磨了一会儿，还是不明所以。
卫东言倒是不动声色，对那个房产经纪人说：“不好意思，我们不打算买这套房主，也不打算当白手套。”
房产经纪人这种话，听听也就算了。
不管谁出钱，签名的是兰亭暄，到时候吃不了羊肉反而惹一身骚。
兰亭暄也同意卫东言的话，她点点头，说：“是的，我们就不掺和，祝您财源广进，生意兴隆。”
她和卫东言下了车，直接回自己车里，开回市区了。
一路上，卫东言问她：“……真的喜欢这样的房子？”
兰亭暄摇了摇头，说：“自从知道这是阮威廉的房子，连整座香叶山我的嫌弃了。”
卫东言：“……”
这真是厌屋及乌了。
后来房产经纪人给他们打了很多电话，让兰亭暄烦不胜烦。
她直接威胁说要打电话投诉这个房产经纪人，他才最后罢手。
而兰亭暄也没有再跟这个房产经纪人合作。
她找了另一个房产经纪人，看好南三环的一套大平层，没几天就签了合约。
市场价，不是学区房，依然贵得不得了。
但是买着安心。
那边阮威廉知道兰亭暄最终还是拒绝了购买香叶山别墅，却去市区高价买了套大平层公寓，沉默良久之后说：“现在国内的年轻人，居然还有头脑这么清醒，不占便宜的。”
这可不是小便宜，这是很多人几辈子都赚不到的大便宜。
眼看兰亭暄这边走不通，阮威廉终于放弃，连薛副部那里都不套近乎了。
阮威廉这边销声匿迹，没有任何动静，兰亭暄反而不习惯了。
接下来的一个月里，她把公司搬到京城，卫东言也在京城开了东安创投的分公司，跟兰亭暄的兰言资本还是做了左右邻居。
到了农历春节期间，兰亭暄终于熟悉了京城的办事节奏，开始做更大规模计划。
这一天下班的时候，京城里飘起了雪花。
兰亭暄和卫东言一起走出cbd的办公大楼，看着漫天飘洒的雪花，开心地伸出手，接住了那六边形的晶莹晶体。
虽然只有一瞬，那洁白莹澈的雪花就在她温热的手掌里化掉了，她还是乐此不疲。
卫东言带着微微笑意打开车门，和兰亭暄一前一后进入自己的车，开车而去。
兰亭暄问他：“你今年在哪儿过春节？”
她记得卫东言去年说要回美国过春节，后来是去了，还是没去？
她记不清了。
卫东言看她一眼，说：“伯母已经邀请我跟你们一起过年，我就恭敬不如从命了。”
兰亭暄：“……”
她妈妈还真积极。
两人回到自己的住处，天已经全黑了。
这里是兰亭暄出钱买的大平层，小区不算是新小区，但也只有五六年时间，布局合理，绿化面积很高，学区一般，所以价格比学区好的地段要低一点。
柳娴觉得应该买好学区的房子，但是兰宏星劝她说，他这边有两个名额可以上石家胡同小学，所以不用担心。
柳娴这才不提这茬。
卫东言也觉得没啥，他有学区房，没有住人，到时候可以直接用那边的名额。
因此皆大欢喜住进来了。
由于跟兰宏星现在分的房子比较近，兰亭暄和卫东言都是去那边吃晚饭。
两人下班后，换了衣服，照例来到兰宏星那边。
刚进大楼一层，迎面看见了走过来的薛副部。
兰亭暄忙打招呼：“薛叔您好，这个点儿，怎么不留下来吃晚饭？”
她一看就知道薛副部是去拜访她爸爸了。
在这栋楼里，还没有军衔和职位比她爸高的人。
薛副部笑着跟她打招呼，摇头说：“你爸留我吃饭了，可我已经有约，同事请客，我今天非去不可。”
“是吗？薛叔才进京吧，就有同事请吃饭了，可见人缘好。我爸来这里两个多月了，没有一个人请他！”兰亭暄打趣说道。
薛副部哈哈大笑：“你爸那个样子，谁敢请啊？！也就我们这些老战友，知道他是什么人，才有胆子跟他说说笑笑！”
几个人说着话，薛副部的手机响了了，他拿起来一看，是助理的电话，以为有什么急事，忙拿起来说：“小胡，有事吗？”
那边的胡助理彬彬有礼地说：“薛副部长，今天金融部政策发展司茅司长暖房请客，您别忘了。我已经买好礼物，放在您的专车里，下车的时候别忘了拿进去。”
薛副部啧了一声：“知道了，你已经提醒我三次了，我不会忘的。”
那边笑了一声，挂了电话。
兰亭暄好奇问：“什么请客这么重要？薛副部不是要跟上面的人吃饭吧？”
她伸手往上指了指。
薛副部摇了摇头，笑着说：“当然不是。如果是上面人请吃饭，我现在已经等在玄关了。今天是金融部政策发展司的茅司长请客。那是个很有潜力的年轻人，虽然家世很好，但安心在这个没什么油水的部门做学问，很难得了。”
兰亭暄“哦”了一声，“那就不打搅您了。外面已经天黑了，路上车多，您小心点开车。对了，您有司机吗？”
薛副部说：“我有司机，但去同事家吃饭是私事，我让他下班了。”
说着，薛副部又拿出手机，问兰亭暄：“现在从这里去香叶山那边，走哪条路比较好？”
兰亭暄心里一动。
卫东言会意，这时接着说：“香叶山很大，要看您去哪个方向了。”
薛副部说了个地址，兰亭暄和卫东言一听就怔住了。
那不就是阮威廉曾经想低价卖给他们的房子所在的地址吗？
这是没有卖给他们，但是卖给别人了？
同样是低价吗？
还是市场价卖的？
兰亭暄心里满腹狐疑，却一点都没露出来。
她跟不知道这个地址一样，笑着说：“那边我不熟，您恐怕得用导航。”
卫东言也说：“我知道那边比较偏僻，住户不多，您最好多准备几条路线。”
薛副部点点头：“知道了，反正有导航，到时候不行就再换一条。”
他告辞离开。
兰亭暄和卫东言都没再说话，直到来到兰宏星分的那套房子里，两人才对视一眼。
兰亭暄问：“卫总，你有没有办法查到那套房子的交易价格？”
国内的房子跟美国不一样。
美国的房产交易信息都是公开的，只要有地址，就能查到房子从新房开始的所有交易价格，甚至连买家姓名都能查到。
国内就没这么容易。
想查这个信息，还得找人。
卫东言想了想，“我去找朋友问一问。”
兰亭暄知道卫东言的“朋友”个个神通广大，他想查的事情，除了鼹鼠以外，基本上没有查不到的。
到了吃完晚饭，两人回住处的时候，卫东言说：“查到了，房产的交易价格是一千万，比给我们的价格还低八百万。”
兰亭暄吃惊：“阮威廉这么大手笔？！图什么啊？”
卫东言平静地说：“但是卖家不叫阮威廉。”
兰亭暄：“……”
她纳闷起来：“难道弄错了？那个房子其实不是阮威廉的房子？”
“不，是他的房子。但他应该一开始在国内买房的时候，就不是用的自己的身份，所以从买进到卖出，他都是置身事外。如果不是他先找的我们，外人是不可能知道他才是这套房子的真正屋主。”
第308章 解谜的钥匙
兰亭暄眨了眨眼，突然有些不明白了。
“既然从买到卖，法律文件上都没有他的名字，那怎么确定这房子就是他的？——我都有点后悔了……”她悻悻地说。
卫东言失笑：“你还有不懂的地方？这一点，你去问田馨，她肯定知道。”
兰亭暄皱起眉头：“所以是钻法律的漏洞？”
“也不算漏洞。”卫东言悠悠地说，发动汽车，往两人的公寓那边开过去，“其实就是合理利用规则。如果在国外，他这一套是玩不开的。”
“什么规则？”
“国内房产过户的时候，不会让你披露房产上的各种隐藏信息。”
“比如说？”
“比如说，房产有没有用来私人抵押借款。”
兰亭暄马上明白了：“原来是这样。那就是说，开始买房的时候，他是借钱给别人买房。所以虽然房产证上写的是别人的名字，阮威廉肯定握有一个借款合同，以那套房子为抵押。”
“就是这样。”卫东言点头赞许，“然后等房子卖掉，那人可以不还钱，买了房子的人不知道这房产曾经被抵押过借债，所以也被套进去了。阮威廉为了笼络那位司长，肯定是不会催债的。但是那张借条，就是一条枷锁，随时会套在那个司长头上。”
兰亭暄倒抽一口凉气：“而且我们不知道，那借条上的债务，到底是多说？！”
“对，你说到点子上了。”卫东言对她更加欣赏，“借条上的钱，开始并不多，只是两百多万，但有一个非常高的复利利息。到了现在，积累的数目已经跟这房子的市场价差不多了。”
“阮威廉这一手可真狠。”兰亭暄自愧不如，‘我还说他怎么这么放心，把钱拿去给别人买房，还写别人的名字……原来是这样确保对方不敢动歪心思。”
她感慨说：“果然天下没有白吃的午餐，天上也不会无缘无故掉馅饼啊！”
他们的住处离兰宏星分的房子很近，开车不到三分钟就进了小区。
兰亭暄把这件事放在心上。
第二天，她专门去薛副部所在的新部门拜访。
薛副部进京，是在金融部继续做他的纪检委员会大佬。
工作时间兰亭暄不能打扰，她是吃午饭的时候来找薛副部的。
薛副部带她去自己的部门走了一圈，介绍了几个同事和下属给她认识。
其中一个修长儒雅，风度翩翩的男子，就是茅司长。
才三十多岁就做到司长的位置，确实年轻有为。
薛副部专门给兰亭暄介绍说：“茅司长负责的是我们部门的政策发展工作，非常重要，决定了我们国家金融政策以后十年的走向，是国之重器！国之重器啊！”
又对茅司长介绍兰亭暄：“这是我的世侄女，虽然年轻，但已经是一家私募基金的老板，在二级证券市场上非常有实力，是难得的人才。”
兰亭暄露出钦佩的神情，微笑着说：“茅司长太厉害了，这么年轻就做出了这么大的成就，是我辈楷模。”
她主动伸手要跟这位茅司长握手，没想到这位茅司长却慢吞吞把手插到裤兜里，板着脸说：“我们不搞溜须拍马这一套。我们这里是政策部门，不是做实际工作的，没有什么好处可捞，是清水衙门。你就不用费心跟我拉关系了。”
兰亭暄：“……”
薛副部脸上有点挂不住，对茅司长说：“小茂，你这是什么意思？亭暄只是礼貌而已，你这什么态度？”
“薛副部，我就是这态度。部门里都知道，我从来不会做人，只会做学问。我们是金融部门，您的世侄女又是做投资的，您也真是不避嫌。”茅司长毫不犹豫怼了薛副部一顿，扬长而去。
兰亭暄眉头微皱，对这人的印象差到极点。
她本来还想善意地提醒这人一声，他买的那套房子有猫腻，可现在她不打算这么做了。
她又不是无怨无悔的救苦救难观音菩萨，送上门被人打了左脸不说，还要打右脸！
兰亭暄不提这茬，对一脸尴尬的薛副部说：“想不到居然还有比我不会做人的职员。我现在知道我当年的上司看见我是什么心态了……”
薛副部被她逗笑了，也不放在心上，说：“我也刚来，对部门的人都不了解，有误会在所难免，只要无愧于心就好了。”
兰亭暄点点头：“薛叔，我请您吃午饭。我知道您工作忙，不耽误您时间。”
“请什么啊？跟我去食堂吃。我们这里的食堂很不错呢，用饭卡就可以了。”薛副部说着，带她去金融部的食堂。
兰亭暄忙说：“那下次我请您。”
“行啊，下次把你的未婚夫带上一起吃。”薛副部说着，又打趣道：“什么时候领证办婚礼啊？提前说一声，薛叔我好开始存钱凑份子！”
“哈哈，早着呢，您慢慢存，不急。”兰亭暄跟着薛副部进了金融部的食堂。
这里就跟那些购物中心的food court一样，有各种菜系，不同风味，国内国外的美食都有。
兰亭暄兴致勃勃点了好几样她没吃过的风味，味道还真不错。
虽然比不sh市那个招待所的小食堂，但比起外面那些米其林三星餐馆一点都不差。
而且是真正的价廉物美。
兰亭暄吃得很开心。
他们来的比较早，所以能找到角落不受打扰的地方坐下慢慢吃。
后面来的人越来越多，很快就把整个宽敞的饭堂坐满了。
兰亭暄一眼看见那个修长儒雅的茅司长也跟人走了进来，还就坐在他们不远的地方。
几个人吃饭的时候都在热烈的讨论工作。
“茅司长，最近美国的证券监管委员会一直跟我们联系，上面让我们起草相关政策，您有什么想法？”
“美国的证券监管委员会手太长了。”那位茅司长不假思索地说，“但是他们也很有道理，毕竟他们的股市运转了一百多年，比我们国家的历史长多了，我们应该多学习他们的长处，避免他们的短处。”
“茅司长言之有理！我们也是这么想的！”围着那位茅司长的人都很兴奋，“依我说，我们就应该照搬美国证券监管委员会的做法，对国内这些喜欢割韭菜的大户们进行严格监管！”