“去县农行问了,人家根本不给贷,除非有抵押担保,可是咱一穷二白哪有啥值钱的,而且人家说了,不贷那么大数目给私人,只贷给企业法人,真是笑话,咱要是有五十万块钱注册公司,哪还要贷款啊。”
看来银行贷款这条路是走不通了,五十万,虽然在刘子光看来不是什么大数目,但毕竟今世不如往日,一分钱难倒英雄汉,短时间内让他弄到五十万,实在是件难事。
听刘子光不说话,王志军又说了:“村里那个承包款是一定要交的,我已经把盖房子的钱用上了,但还是不够,家里太穷了,我实在没办法啊,光哥。”
为了办沙场,把自家正在建的屋都停工了,王志军也算豁出去了,但刘子光念头一转,立刻说道:“志军,家里的房子不能停,乡亲们都看着呢,你要是把房子停建了,人家肯定觉得咱资金不宽裕了,就信不过咱了,房子你继续盖,钱我来想办法。”
放下电话,刘子光想了想,自己这帮兄弟都是穷的叮当响,根本指望不上,李建国嫂子的癌症是个无底洞,自顾不暇,哪有闲钱,自己虽然对疤子有恩,但也没有其他来往,李建国有事都不找他,何况自己,所以这条路也不通。
想来想去,刘子光还是拿起电话拨了自家的号码。
“妈,你在家啊,我想和朋友合伙做点生意,你借我点钱吧。”
一听儿子要做生意,老妈很热情:“好啊,妈赞助你,三千块够不够?”
刘子光一时无语,半晌才道:“妈,我们要做大生意的,起码几十万。”
“哎呀那可不行,你又没做过生意,被人骗了怎么办,可不敢乱弄这些。”
刘子光无奈的挂了电话,老妈思想陈旧,省吃俭用攒下几个钱,当然舍不得冒险,在她心中,做生意就是去批发市场买几百双袜子摆在地摊上卖,或者在夜市推着三轮车卖烤肠,对于挖沙这种生意根本没有概念,是说不通的。
没办法,又给贝小帅打电话,贝小帅听了沉默片刻说:“哥,你别急,我想想办法。”
一个小时以后,贝小帅回话了:“哥,我帮你预备了五万块钱,中午来家拿吧。”
中午吃饭的时候,刘子光骑着自行车回了家,进家之后发现父母很严肃的坐在八仙桌两旁,桌子上摆着一个报纸包。
“这是”刘子光狐疑道。
“小光,上午你妈都告诉我了,我仔细想了一下,你也老大不小了,再不创业干出点名堂就来不及了,既然你有这个想法,做父母的就没有不支持的道理,这里有三万块钱,是咱们家的家底子,你拿去吧。”
说着,老爸将报纸包打开,露出里面整整齐齐三扎钞票。
一时间刘子光觉得脸上有些发烧,鼻子有些酸,八年前,父母也是这样把毕生积蓄两万块拿给自己,让自己去炒股的,结果没几个月就赔的精光,现在自己一句话说要做生意,父母再次义无反顾的拿出从牙缝里抠出的积蓄,父母永远是儿女最坚实的依靠啊。
“小光啊,这三万块你拿着,我和你爸工资低,起早贪黑也挣不了几个工资,这可是给你买房子的钱,你可要小心啊”老妈又开始罗嗦,但刘子光没有半分的不耐烦,很认真的听着,不时的点头:“妈,我知道了。”
房门被敲响,刘子光回头喊了一声请进,一个染成黄毛的脑袋伸了进来,是贝小帅,他手里也拿着一个报纸包,走进来之后先给刘大爷刘大妈问个好,然后将报纸包解开,得意的说:“五万块,数数吧。”
贝小帅整天哭穷的人,竟然能拿出这么多钱,让刘子光有些纳闷,不过现在急等着用钱,也顾不了那么许多了,他掏出烟来甩给贝小帅:“行啊小帅,帮了哥哥的大忙了。”
“小意思,有事你说话。”贝小帅点上烟,一脸的得意。
“砰砰”刘家的门又被敲响了,不等回应就有两个人冲进来,前头那人怒气冲冲,手里还拎着鸡毛掸子,正是贝小帅的爹,后面跟着的是贝小帅的娘,也是一脸的怒色。
再看贝小帅,脸刷一下白了,刘子光顿时明白了发生什么事。
“你个小败家子,居然偷起家里的钱了,看我打不死你!”老贝叔挥起了鸡毛掸子,声色俱厉的喊道。
“小帅啊,家里的存折是不是你拿了,赶紧告诉妈,别惹你爸生气啊。”贝小帅的妈一边拉住老公,一边苦劝自己儿子。
“是我拿了又怎么样?你们的钱不就是我的,我有急用,真的。”贝小帅急得面红耳赤,跳着脚喊道。
“还敢嘴硬,看我打不死你!”老贝叔高高举着鸡毛掸子,就是打不下去,也难怪,从小到大他就舍不得下狠手揍儿子,要不然贝小帅也不会沦落到今天这个样子。
贝小帅的妈已经发现了摆在桌子上的钱,明白了怎么回事,她拉着丈夫对刘爸爸说:“他大爷,这钱是我们十几年的积蓄,打算给孩子买房子结婚用的,上回他小姨要买车来借钱,我们都没给的。”
老爸老妈一起将眼光投向刘子光,刘子光二话不说,将五万块钱拿起来交给老贝叔,解释道:“想干点生意,找兄弟们筹钱,哪知道小帅这家伙偷拿家里买房子的钱,这钱我不能要,大叔你拿回去吧。”
老贝叔说:“小光,不是大叔不愿意借钱给你,实在是有难处啊。”
刘子光点头表示理解,可是贝小帅却憋红了脸嚷道:“老头,你今天要是敢把这钱拿回去,我就和你断绝父子关系。”
老贝叔气的差点岔气,但是却拿这个执拗的儿子没办法,手里拿着五万块钱要也不是,不要也不是。
“啪”的一声,刘子光照头给了贝小帅一个爆栗:“怎么说话呢,和爸妈说话能这样吗!还不赔礼道歉!”
然后贝小帅的父母就惊讶万分的看着一向桀骜不驯的儿子乖乖低下了染成黄毛的脑袋,低声说:“爸妈,我错了,不该拿家里的钱。”
出了奇了,儿子竟然变得这么听话,真是恶人自有恶人磨,一物降一物啊,老贝叔把牙一咬,拿出一万块钱说:“大叔也不是不讲究的人,这一万块就算我们帮小帅入股的,小光你一定要拿着。”
刘子光也不作假,当场接过,提笔刷刷写了借据交给老贝叔,说:“谢谢贝大叔了。”
这样一来,好歹贝小帅颜面上过得去了,脸色也缓和了许多。
贝小帅一家人走了,刘子光望着桌子上的四万块钱,还是苦恼不已,这还差得远呢,连半艘挖沙船都买不了。
房门又被敲响,刘子光还以为是贝小帅回来了呢,没好气的说:“挨揍没挨够?”
“嘻嘻,你敢揍我么?”宛如黄莺般声音,正是方霏来了,背着双肩包,穿着牛仔裤和运动鞋,一副女学生打扮。
“咦,方霏你怎么来了?”刘子光站起身,不经意的将桌子上的钱推到角落里。
“我怎么不能来么,今天休班,就过来看看大叔大妈,你以为看你的么?哼。”方霏背着手,撅着嘴娇嗔道。
“哎呀,小方来了,大妈倒水给你喝。”老妈一看见未来的儿媳妇就眉开眼笑,拿起热水瓶倒了一杯水,又拿眼色示意老爸,老爸会意,站起来说:“对了,我出去买份报纸。”
“我也该出去买菜了。”老妈说。
老两口装模作样的躲了出去,给儿子和方霏腾出了屋子,走出院门,回望着低矮的大杂院,老爸叹着气说:“啥时候才能拆迁啊,咱也不要多,给一套房子让孩子有个地方结婚就行。”
“等着吧,听说快了,十几年都熬过来了,还差这几年么。”老妈说。
屋子里,方霏嘿嘿笑着指着刘子光说:“藏什么好东西呢,不让我看见。”
刘子光讪笑道:“没藏,就是几万块钱,家里凑出来给我做生意用的。”
“那够不够啊,不够我这里还有张卡可以刷呢。”方霏瞪着大眼睛问道。
“你刚工作,哪有多少钱啊,别忙乎了。”刘子光很不在意的说。
“哼,刚才我在门口都听见了,你到处借钱居然没想到我,实在气死我了,现在又小看我,我这张卡很厉害的呢,可以透五万现金的。”
乖乖,透支五万现金,那得是多高级的卡啊,刘子光瞪大了眼睛望着方霏,方霏以为他怀疑,便从钱包里拿出一张招商银行的白金卡来在他眼前晃着。
但刘子光还是摇了摇头,说:“五万还是不够,我这个生意,起码要五十万现金。”
“五十万啊”方霏夸张的捂住了嘴。
第55章 收不上物业费你们就别干了
方霏只不过是一个刚参加工作的小护士,工资也不过千把块钱,虽然有个当院长的老爸,但也不是那种一掷千金的富豪家庭,五十万对她来说,肯定是个大数字。
如果是一般人,筹集巨款肯定是个大心思,但刘子光却没事人一样,摆摆手说:“不说了,我自有办法,对了,你来有啥事么?”
方霏撅起了嘴:“没事就不能来找你玩么?”
刘子光意识到说错话了,赶紧改口:“能啊,想玩什么,我带你去。”
方霏却又嘿嘿一笑,提起手上的一袋橘子说:“其实也没啥,就是下班路过看见卖橘子的,就买点给大叔大妈送来尝尝,才不是来找你这个坏人的呢。”
放下橘子,方霏拍拍衣服:“好,我该走了,今天家里来客人了,要早点回去。”
刘子光也起身道:“那我送你。”
忽然手机响了,打开一听,是公司来的电话,说总公司领导下来视察,让刘部长赶紧回去。
“回去个毛,我有事呢。”刘子光挂了电话。
方霏却板起脸来说:“你这样可不行,亏你还是领导呢,我回去了,不要你送,你赶紧回公司。”
刘子光无奈,只好推着自行车出来,把方霏送到巷口头,自己骑车直奔公司而去。
来到公司,会议已经开始,刘子光走进会议室大大咧咧的坐在靠墙的椅子上,翘起了二郎腿,椭圆形圆桌旁,高总望了刘子光一眼,对旁边的秃顶男人附耳说了几句,然后那个秃顶男人也意味深长的看了刘子光一眼。
这次会议规格很高,至诚物业公司的总经理带着下面各部门的头头,以及集团的几个中层领导都参加了会议,会议的主题是如何加大征收力度,打一个漂亮的翻身仗。
至诚集团很大,下面有开发,工程、广告、物业等大的子公司,基本上从征地到建设到销售再到物业管理,房地产一条龙全程服务,在这个房地产市场节节攀升的好时候,集团业绩蒸蒸日上,唯有物业这一块不尽人意。
至诚集团推出的花园系列,刘子光所在的至诚花园一期是最早的项目,也是最大的项目,有大大小小一百栋楼,业主数万人,简直就是个小镇的水平了,小区配套设施不差,绿化也不错,但就是物业费收不上来。
物业费收不上来的原因很多,最主要的原因还是因为管理差,小区内群租户特别多,好端端的三居室改成集体宿舍,乌烟瘴气,住户隔三岔五的变化,其中不乏低素质的人,随地乱扔垃圾,打架斗殴半夜放音乐啥的,派出所上门几次也是屡禁不绝,大多数居民对此很有意见,并且为此拒绝缴纳物业费。
还有就是安全状况堪忧,虽然小区配备了数十名保安,但是在白队长的管理下,松散疲软,人浮于事,胆小怕事,管严了业主闹事,不管了业主又抱怨,曾经发出过若干次业主和保安的纠纷,除了最近两次之外,大多是以保安们落败为主,地痞流氓追着小区保安殴打的场面可不少见,窃贼惯匪潜入小区,盗窃车辆,入室偷窃的事情也时有发生,这种水平的保安,业主们不愿意缴纳物业费也是情有可原。
这是最主要的两条,另外就是一些特殊情况,比如特别蛮横的业主,也没啥正常理由,就是不愿意缴,或者是长期空关房子,找不到人的那种。
志诚一期的物业费每平方两块钱,一座一百二十平米的房子,每个月就是二百四十块钱,一百栋楼,以中大户型居多,八千户人家,平均每户二百块钱算,一个月就是一百六十万块钱,一年就是一千九百万,这么大的现金流,即使对于至诚集团来说也是至关重要的。
但是由于管理不善,物业费只能收上来百分之六十,只能勉强维持公司运营,远远达不到盈利的水平,长期以来,集团对这件事耿耿于怀,这次来开会就是下最后通牒来的。
年底之前,不把物业费征收比率上升到百分之八十以上,大家就都等着下岗吧。
集团副总就是这个意思,再给最后一次机会,不行的话就全部换人,一个不留,当然高总这种人是不用担心的,他上面有人,随时可以调到其他分公司去,级别不变,照样吃香的喝辣的,但是其他员工就不行了,尤其那些临时工性质的保安员,保洁员,绿化工人,水电工,就只有下岗一条路可走。
“征收比达不到百分之八十,那对不起,包括你们高总在内,全部回家。”副总皱着眉头,一挥大手,决绝有力,高总神情严肃地点点头,配合的很好,参加会议的员工们噤若寒蝉,心中都开始打起了小算盘,一期分公司积重难返,这回怕是饭碗要砸了。
“那要是完成任务了呢,集团怎么表示。”下面忽然传出一个懒洋洋的声音,大家扭头看去,正是迟到了的刘子光。
“如果达到百分之八十,在座的自然都可以留下,继续在至诚集团发展。”副总盯着刘子光说,对这个愣头青很是不满。
“那要是超额完成了任务呢,怎么说?”刘子光将双手放在后脑勺上,好整以暇的问道。
副总将头偏向一侧,听人力资源部的同事说了这个愣头青的资料,便冷笑道:“如果达到百分之九十,我会提请老总给你们集体涨工资,如果达到百分之九十五以上,我再来这里,当众给你们鞠躬!”
“好,我没问题了。”刘子光点点头不说话了。
然后是集团人力资源部和财务部的同事讲话,大意和副总说的差不多,集团已经将一期分公司同事的档案锁定了,只要完不成任务,就全部解约辞退,这可是集团董事会的正式决议,绝对不是开玩笑闹着玩的。
会议结束,高总和白队长送领导们出去,剩下这帮人都围到了刘子光跟前,七嘴八舌的问他该怎么办。
物业公司除了保安部,还有客服部、工程部、保洁部和绿化部,以及财务室综合部等后勤机构,大大小小光中层干部就不少人,现在全没了主意,都把刘子光当成了救命稻草。
高总就是个废物,只知道给上面送礼,工作能力一塌糊涂,生存存亡之际,连那些他提拔上来的人也顾不了那么多了,都围在保安部刘部长周围,谁不知道这位刘部长路子野,黑的白的都认识,前段时间一个人拿着把大砍刀追着十几号人劈,砍的小区门口一摊摊的血,大家都是看在眼里的,后来又得了一个好市民奖,电视台都来过公司采访的,而且他在刚才又当众夸下海口,这样的人不当主心骨,还能有谁当。
刘子光也是被那五十万款子的事情给气的,当众说了狠话,不过他倒不是真没办法,望着一双双期待的眼睛,他说:“要想保住饭碗,大家要听我指挥,我说什么你们干什么。”
“刘部长,只要能完成任务,你说什么就是什么!”
“刘哥,你就发话吧,我们听着呢!”
刘子光点点头:“那好,咱们统一行动。”
其实自打刘子光当上保安部长之后,小区的治安状况就大为改善了,首先那种业主欺负保安的情况不再有了,十六栋那个开山寨宝马的胖子,因为殴打了保安,被人打的住院到现在没出来,还有那天在小区门口,保安追着十几个黑道人士劈的事情,都在小区里传开了,这么猛的保安,谁还敢惹。
刘子光也在道上放出话了,谁敢在志诚花园打架闹事,不给哥哥面子,就别怪哥哥也不给他面子,有一个算一个,全部卸一条胳膊,这话传出去,谁还敢来瞎胡闹,保安凶猛,犯不上啊。
有刘子光这么威猛的领导,保安们的精气神也比以前足了,工作态度非常认真,拾荒的,收破烂的别想进小区,机动车辆进出登记非常严格,夜间巡逻更是细致认真,偷盗失窃案件已经绝迹,这一点,小区居民也是看在眼里的。
但是还不够,要想高效的征收物业费,还需要下猛药整顿群租户和拖欠钉子户,为了大家的饭碗,为了对得起父母的期待,刘子光也是豁出去了。
小区里有多少群租户,物业公司也是做过调查统计的,基本情况都掌握了,就是没办法治理,群租的关键在于业主自身,这些人买来房子就是为了分割出租,赚取金钱,通常这种人都是油盐不进的货色,躲在别处只管收钱,出了事才出现,极擅歪搅胡缠,文的武的全白搭。
但是他们遇到了刘子光,他首先打了个电话给市局副局长宋剑锋,就说想整顿小区群租现象,希望警方能大力支持。
若是一般人说出这种话,宋剑锋根本不会搭理,但是刘子光就不同了,没有刘子光击毙劫匪的壮举,他的副局长位子也不会这么牢稳,现在上面已经隐隐有了意思,等老马退了之后,将他扶正。
刘子光一个电话过来,宋剑锋当即拍板,大力支持,群租现象也是警方关注的问题之一,事关社会治安总体形势,非常重要,既然物业方面决定下狠手整顿,警方自然全力配合。
宋剑锋一个电话打给当地派出所,让他们派员跟随小区物管,清理群租户,这样一来,刘子光的清理行动便有了官方背景,名正言顺了。
放下电话,宋剑锋想了想,觉得这是一个良好的契机,不妨借着这次机会,推动整个江北市整顿群租的行动,清除了社会治安的隐患,社会反响肯定不错,对于自己的仕途大有益处。
于是,他拿起了电话本,开始寻找工商局税务局城管局领导的号码。
第56章 和市局领导握手言欢
两日后的清晨六点五十分,正是集中治理的约定时间,刘子光带领一帮穿戴整齐的物业人员站在小区门口,等待着派出所配合人员的到来。
“刘哥,你说他们能来么?”工程部的主管惴惴不安的问道。
“能。”刘子光答道,目光望向远处,清晨的马路上车流还不算多。
“派出所能听咱的?我是不大相信。”说话的是财务科的老男人,他是高总的亲信,这次集中治理高总也是知道的,他根本不屑于参加,而是派自己的亲信来盯着点,随时汇报消息。
“就是,上回高总出面请他们清理违建,人家也不过派了一个片警,几个联防队员过来,这回哼哼。”综合部的老女人也冷笑着讥讽道,她也是高总的人,即使裁员也裁不到她头上,一大早的赶来就是为了看刘子光的笑话。
其余保洁部绿化部工程部的同事,都被他们打击的沉默不语,他们说的虽然不中听,但也是实话,刘子光是什么人,不就是个中层小主管么,哪有那么大的能量喊得动派出所的人啊,派出所不大力支持,光靠物业公司本身,是无力进行这种大规模整治的。
时间一分一秒的过去,约定的七点钟已经到了,小区门前的马路上依然没有动静,早起上班的小区业主狐疑的望着这帮穿戴整齐的物业人员,财务科的老男人和综合部的老女人冷嘲热讽,抱怨刘子光一大早把大家叫起来,其余各部门人员也暗自叹气,准备打道回府了。
只有刘子光望着远处,嘴角浮现一丝讽刺的微笑,宋剑锋能当上公安局长可是凭的真本事,这种人只要答应你的事情,就肯定会做到,无须怀疑,甚至连电话都不用打一个。
但是时间已经七点零五分了,几个高总的亲信已经扬长而去,门口只留下以刘子光麾下保安部的同事们,以及工程部保洁部等一帮临时工们。
七点十分,一辆涂着鲜明江北电视台台标的转播车出现在街角,车顶上有个抗摄像机的男人正背对着前进方向朝着后面摄录。
再往后,是浩浩荡荡的车队,打头的是一辆警用涂装的帕萨特,红蓝警灯无声的闪耀着,十几辆汽车紧随其后,几乎全都有国家单位的涂装,工商、税务、法院、行政执法
小区门口,众人都傻眼了,这是唱的哪一出?难道是路过的?不像啊,这些车辆开到至诚花园门口,竟然全都停下了,从车上跳下大批穿着制服的人员,藏青西装,佩戴国徽胸标的法官;全副武装,腰间悬着手铐电棍对讲机的警察;还有工商局税务局行政执法局的工作人员们,其中最威风的还数执法局的队伍,一水的白色钢盔,白色武装带,豆绿色的制服,肩膀上星辉闪烁,等级分明,煞是威风严整。
一辆黑色奥迪的车门打开,宋剑锋从里面钻了出来,各单位的头头脑脑走到他面前,听宋局简单部署了一番就散开了,各自整顿队伍,准备行动,这么多执法单位一起行动,把小区居民都给吓坏了,那些一早爬起来买早点的大叔大婶望着噪杂的人群,都端着锅子迈不动步子了。
刘子光走上前去,来到宋剑锋面前说道:“宋局长,你好啊。”
宋局长呵呵一笑,伸出手来和刘子光握手,一边摇晃着胳膊一边说道:“整顿群租,人人有责嘛,市里决定把你们至诚一期当做试点,如果搞得好,就继续搞下去,打一场整顿群租的百日战役。”
说罢,习惯性的一挥手,做指点江山姿态,报社记者端着单反一顿猛拍,将刘子光和宋剑锋握手的画面拍了下来,转播车上的电视台摄影师叼着牙签,转动着摄像机记录着这场打击群租的大行动。
此时物业公司的同事们全都傻眼了,目瞪口呆望着刘子光和市局领导握手言欢,财务科的老男人和综合部的老女人也远远的望着,眼珠子瞪得灯泡一样大,躲在暗处等着看笑话的白队长更是摸出手机,给高总打电话。
由市公安局牵头,法院工商税务城管物业配合的打击群租综合整顿行动正式开始,由于这次行动已经上报市委市政府,所以各单位都很卖力,尤其是白盔白甲的城管部队更是一马当先,按照物业部门事先锁定的群租钉子户,直接冲到楼上敲门,砰砰砰砸的山响。
时间不过七点半,大多数上班族还在洗漱和准备早饭时间,听到敲门声,里面的租住户叼着牙刷过来打开了门,一个城管队员立刻伸进一只脚别住房门,然后大队人马冲了进去,法院工作人员向一群吓傻了的租户宣读了本市打击群租户暂行办法,然后治理开始。
这是一套一百二十平房的三居室,已经被三合板分隔成六间单独的小房间,每间都有单独的洗漱淋浴卫生系统,里面灯光昏暗,气味熏人,三层架子床上,一些睡眼惺忪的人才刚爬起来。
群租一直是个顽疾,很难治理,那些群租户也都是些可怜的人,工资不高,只能选择这种群租方式,但是他们频繁的流动性,不规律性,以及房屋被改造引发的邻里矛盾已经上升为社会问题,到了非治理不可的地步了。
这次治理下了狠手,治理人员直接将租住户的私人物品清理出房间,然后挥动铁锤,砸烂那些乱七八糟的隔断,等业主来到,还会勒令他将房屋布局改回原样。
有些租住户奋起抗争,但在综合治理行动面前却如同螳臂当车,敢于暴力抗法的,直接被公安人员扭起来带走,租住户本来都是些社会底层人员,哪有实力和国家机器抗衡,有些机灵点的人便拿出手机,和房东联系。
不大工夫,一个三十多岁的男人便到了现场,离得老远就暴喝一声:“谁敢动我的房子!”
法院人员当即上前向他宣读暂行办法,男子粗暴的将法官推开,喝道:“我不管那些,房子是我买的,你们凭什么进来,凭什么砸我的东西,我告诉你们,怎么给我砸的,怎么给我恢复原样,不然我到省里去告你们。”
执法现场,刘子光一直陪着宋局长,看到这个男子出现,便小声介绍道:“这个家伙在小区内买了十二套房子,全都改成这种小隔间进行群租,听说这人还有点背景呢。”
宋局长眉毛拧起来,说:“群租现象的根本源头就是这种人,也是我们的严打对象,我不管他有什么背景,妨害了广大居民的正常生活,就一定要依法治理。”
房东还在撒泼,电视台的摄像机将他的丑恶嘴脸完全拍了下来,然后又拍下了治理人员打不还手,骂不还口的优良素质,拍完以后,就该警察上场了,两个膀大腰圆的警察上去,熟练的将房东架住,以妨碍公务的罪名予以拘留,等待他的将是物业公司和小区业主委员会的起诉。
一上午的综合治理,收到了意想不到的效果,十余户钉子级别的群租户被清理,楼下摆着一堆堆的私人物品,大锤砸墙的声音不绝于耳,大批石膏板,三合板,抽水马桶洗脸池被运了下来,房东们则一副义愤填膺的样子,有的打电话,有的讲道理,但没人敢阻挠执法了。
其余没来得及整顿的群租户,也都收到了限期整改通知书和行政罚款通知书,如果在规定期限内拒不整改的,将会收到法院的传票。
整个综合治理行动中,物业公司的人员就没上过第一线,跟着看热闹就行了,电视台倒是给足了刘子光镜头,还以为他就是物业公司老总呢。
到了中午,综合治理告一段落,大队人马撤离,只留下少部分人员继续扫尾,此时中午下班的小区业主们陆续回来,看到这种情况,无不交口称赞,物业公司总算干点好事了。
中午,江北午间新闻用了五分钟的时间报到了志诚花园综合治理的现场情况,刘子光和宋局长握手的画面,还有和各单位领导一起指挥的场景历历在目,电视屏下方的字幕介绍说,这是物业公司的领导。
电视机前,高总的一张胖脸都憋成了紫红色,手里的茶杯都快捏碎了,他这个恨啊,本来该是自己出风头的大好机会,竟然被刘子光抢了头筹,可恨电视台还张冠李戴,说他是物业公司的领导,这要是让集团的人看到,还不笑话死自己。
至诚集团,总裁大办公室,李纨正在批阅文件,忽然内线电话响了,是公共关系部打来的,按下接听键,是个沉稳的男声:“李总,请打开电视,有咱们公司的新闻。”
李纨拿起遥控器打开了电视,这是一整面墙的LED背光大屏幕,午间新闻正在播报的是本市集中治理群租现象的综合行动,画面里,身穿至诚物业制服的刘子光和公安法院工商税务等单位的领导站在一起,侃侃而谈,谈笑风生。
李纨不自觉的从办公桌后面站了起来,走到大办公室中间,手托着下巴津津有味的看着电视,身为集团老总,下面进行这么大的行动,自己居然是最后一个知道的,这让她颇感兴趣,没想到这个刘子光不仅勇敢善良,还颇有些手段呢。
第57章 恶人自有恶人磨
李纨饶有兴趣的看完了电视节目,回到了办公桌前按了通话键:“给我接物业徐总。”
秘书接通了电话,那边徐总也是刚得到消息,至诚一期搞这么大的行动,竟然没有向上通报,让负责物业这一块的集团副总老徐,也就是那位在一期分公司发狠的中年副总,很有些措手不及。
“这么大的行动,竟然不和上面通报,真是无组织无纪律!回头我一定好好批评他们。”徐总有些不安的说道。
“哦,那倒不必了,我看效果还不错呢,就让他们接着搞吧,如果物业费征收比能提高的话,我会提请董事会给他们加薪的。”李纨说完,挂上了电话。
办公室的门被轻轻敲响,秘书小姐送进来一叠文件,是邻市竞标某地块的资料,现在房地产市场火爆,但是拿不到地的话一样赚不到钱,作为实力较强的房地产开发商,至诚集团的眼光已经不仅仅局限在本市了。
想到这块要竞标的地,李纨就一阵阵的头疼,蛋糕虽然诱人,但是也要有一副铁嘴钢牙才能吃下去啊,听说邻市好几家开发商虎视眈眈,大有势拿此地的架势,至诚集团虽然实力强大,但强龙还不压地头蛇呢,想要拿下此标的,肯定会遇到明里暗里不知道多少阻力。
志诚花园会议室,姗姗迟来的高总正在主持会议。
“这个嘛,这次综合治理非常成功,啊,我呢,一直在集团总部协调各方面关系,也没来得及到现场来指挥,啊,你们配合的还是不错的嘛,值得表扬。”
高总官腔十足,把功劳全揽到自己身上,但员工们心里早就有数了,谁也不理他,话一讲完,白队长和会计科综合部的几个家伙便热烈的鼓起掌来,为高总叫好。
“下一步工作的重点,还是加强征收力度,主要由客服部和综合部牵头,会计科配合,我看好你们哦。”高总笑意吟吟的扫过自己的几个亲信,亲信们无不挺直了腰板,接受着领导的检阅。
清理了群租之后,广大业主非常满意,再加上物业公司适时的加强了保洁和绿化的强度,清扫了几个卫生死角,清理了小区中心广场的喷泉,修剪了草坪和绿化带,动用了洒水车清扫道路,给树木草坪洒水,小区搞得干干净净,整洁卫生,人们也愿意缴纳物业费了。
但是还有一些难以解决的顽疾,四十五号楼有位住在一楼的大妈喜欢养鸡,门前的绿化带被她改建成了养鸡场,大大小小几十只鸡跑来跑去,优哉游哉,每天早上天不亮,大公鸡就要引吭高歌,吵得人睡不着觉,鸡屎鸡毛更是遍地飞,为此周围业主没少投诉,物业人员也几次来找这位大妈协商,可是毫无建树。
大妈其实不差钱,就是喜欢玩这个,说放养的鸡肉好吃,鸡蛋有营养,她家是有营养了,周围几座楼的邻居可都遭了殃,找她讲理根本没用,投诉到物业,物业人员来了照样没辙,反而激起了大妈的愤恨,坐在楼下指着上面的窗户骂了两个钟头,都不带重样的,这样彪悍的大妈,大家都是束手无策。
邻居们不敢招惹养鸡专业户,只好把气撒在物业公司身上,不解决鸡群扰民的问题,他们就联合起来不缴纳物业费,客服部协调了好多次,依然是无功而返,这个头疼的问题一直放到了现在。
客服部工作人员再度上门劝说大妈将鸡群迁走,哪怕你关在家里养也行,但是别占用公共绿地,别大早上的啼叫扰民就行,但大妈依旧我行我素,将上门的几个客服小妹妹骂得狗血喷头,眼泪都出来了。
值得一提的是,这位大妈也从来不缴纳物业费,而且毫无理由,就是不交!
客服部找到高总反映情况,高总也是没辙,不过这一户实在特殊,如果不治理的话,周围几座楼的业主都不缴纳物业费,实在是一个绕不过去的弯,高总把手下心腹招来开会,这些只会拍马溜须的家伙又能有什么高招,无非是大眼瞪小眼,装傻充愣而已。
没办法,客服部的部长带着手下一帮小MM找到刘子光想办法,刘子光把手一摊,说:“高总都没办法,我又能怎么着?人家养鸡又没触犯法律,咱们去抓人家的鸡才是违法的呢。”
客服部的部长是个二十七八岁的小少妇,手底下也是一帮青春年华的小MM,部长一个眼色使下去,小MM们顿时围拢上来,撅着嘴撒娇卖乖,缠着刘子光不放。
“刘哥,你就帮帮我们吧,我们都知道你最有办法了。”
“好哥哥,我请你吃饭好不好。”
刘子光被她们缠的没办法,哈哈一笑说:“好吧,我想想办法,不过咱们两个部门要结成友好单位哦,都是年轻人,要多来往才是哦。”
此言一出,客服部的女将们顿时将心放回了肚子,小少妇拍了胸脯说:“刘哥你发话了,我们绝对执行,咱们两个部门以后就是一家人,聚餐唱K,郊游爬山,全没问题。”
保安部的小伙子们大都是单身汉,早就对客服部的MM们垂涎三尺了,刘哥仗义,帮他们拉红线,小伙子都感动的岗岗的,啥也别说了,刘哥让干啥,就是一句话的事!
次日下午,四十五号楼前,养鸡大妈正坐在门口和几个老太太推牌九,根本没注意到一辆无牌小货车的来到,那辆小货车停在门口,后门打开,五个铁笼子一起打开,五条伸着血红舌头的猛犬从里面窜出来,冲着肥美的鸡群便扑了上去。
楼前的绿化带里,大大小小三十多只公鸡母鸡小鸡正在悠闲的啄着食,草坪早就被它们弄得一塌糊涂,一只长着鲜艳羽毛的大公鸡,做金鸡独立状,威严的扫视着自己的领地和妻妾们,大红色的鸡冠子高高扬着,一副不可一世的派头。
忽然,五条猛犬的闯入,打破了这种悠闲恬淡的田园生活,恶狗们见鸡就咬,白森森的牙齿,锋利的爪子,喉咙里的低吼,都让鸡群为之颤抖,有几只胆小的母鸡当场就吓死了,大公鸡为了保护领地,毅然和猛犬作斗争,可惜实力悬殊实在太大,被一头德国黑背扑倒在地,只一口就结果了性命。
养鸡大妈被这突如其来的情况惊呆了,半晌才尖利的叫起来,可是鸡群已经覆灭了,五头猛犬嘴里头上都是鸡血鸡毛,遍地都是鸡的残骸,场面之惨烈,堪比战场。
狗的主人一声唿哨,五只训练有素的猎狗便跳上了小货车,呲牙咧嘴的坐着,宛如得胜还朝的将军,小货车喷出一股蓝烟跑了,只留下气的发抖的养鸡大妈。
大妈愤怒了,当即打电话报警,派出所出警速度倒是挺快,可是面对这种情况,民警也是无可奈何。
三十多只鸡,也不值几个钱,又不是被人打死的,而是被狗咬死的,这案件到底该怎么定性?而且这位大妈的彪悍,派出所也是知道的,谁也不想搭理她,于是只是记录了口供便离去了。
鸡群覆灭,周围几座楼的邻居无不拍手叫好,大家都知道是物业公司干的,但是都心知肚明谁也不说,只是悄悄去物业客服部,把当月的物业费给交了。
大家还是低估了养鸡大妈的实力,她的鸡群覆灭之后,立即打电话将自己的儿子招来,大妈的儿子可不是等闲之辈,当即开了两辆车,拉来十几号兄弟到物业公司来闹事。
为首一个青年,高大健壮,身穿黑色修身T恤,身后跟着十几个人,也都是一脸的江湖气,身上刺龙画虎,彪悍非常,过来就把物业公司的门给堵了,只许进不许出,什么时候解决问题,什么时候放人。
几个小流氓打扮的人往客服大厅一坐,叼着烟吞云吐雾,把客服小MM们吓得花容失色,几个人悄悄跑到保安办公室,报告了刘部长。
刘子光眉毛一挑,大感兴趣:“还有人敢到我地盘上捣乱,有意思。”当即披衣前往,几个小MM心中顿时有了主心骨,跟在刘子光后面狐假虎威的走着。
来到大厅,刘子光还没说话,那个穿黑T恤的青年眼睛一亮,颠颠的跑过来,点头哈腰:“这不是刘哥么?”
来人正是疤子手下头马,和刘子光在1912门口有过一面之缘的黑豹。
刘子光淡淡点头:“是黑豹啊,带人过来有啥事?”
黑豹赶紧掏烟:“没事没事,都是误会,哥哥你吸烟。”
刘子光叼上烟,黑豹诚惶诚恐帮他点上,说道:“哥哥,求你件事,千万别告诉疤哥,他要是知道了,非活剥了我不可。”
刘子光吞云吐雾,神态自若:“好说,小事儿。”
“那个谁,死过来!”黑豹指着身后一人喝道,那个黄毛小青年赶紧屁颠屁颠的过来,一脸的不安。
“这是刘哥,疤哥一家人的恩公,知道不!疤哥见了他都要上烟的!”
黄毛小青年赶紧赔礼:“对不起刘哥,我不知道这地方是你老罩的,我妈那个老顽固,我早就不让她养鸡了,就是不听。”
这帮人走的速度比来的还快,当他们的汽车消失在视线内的时候,客服部的小MM们全都跳了起来,一个个笑颜如花,围着刘子光欢呼:“刘部长太伟大了!”
“光哥,我太崇拜你了!”
更令人惊讶的还在后面,半小时后,养鸡大妈亲自跑到客服部,缴纳了拖欠已久的物业费,还不住的道歉,说以后再也不养鸡了。
物业费征收比超额完成指日可待,同时刘子光又收到了另一个好消息。
电话是方霏打来的,说那五十万块钱有着落了,让他来拿。